Kinh Bắc thâu tóm doanh nghiệp sở hữu tòa nhà 28 tầng tại Láng Hạ (Hà Nội)

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) đã công bố thông tin về việc nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E. Sau giao dịch, cả hai doanh nghiệp này chính thức trở thành công ty con của KBC.

Đáng chú ý, Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam hiện đang sở hữu 99% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư Láng Hạ. Theo đó, doanh nghiệp này cũng trở thành công ty do KBC nắm quyền kiểm soát.

Dựa trên thông tin đăng ký kinh doanh, Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ đặt trụ sở tại Hà Nội. Ở lần cập nhật gần nhất, doanh nghiệp do ông Nguyễn Hoàng Kỳ Lân (sinh năm 1996) giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị, đồng thời là người đại diện theo pháp luật.

Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại và văn phòng tại các địa chỉ 1A, 1C, 1D phố Láng Hạ (Hà Nội). Dự án 28 tầng này từng nhiều lần bị "điểm tên" do chậm tiến độ.

Trước đó, Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) đã công bố phác thảo triển vọng kinh doanh năm 2025 của KBC.

Theo KBSV, doanh nghiệp đang mở rộng hoạt động sang mảng khu đô thị, trong đó dự án trọng điểm là khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu tại Hưng Yên (Trump International Hưng Yên).

Dự án này có quy mô khoảng 990 ha, được khởi công vào tháng 5/2025. Đến hết quý III/2025, KBC đã giải phóng mặt bằng khoảng 10 ha, với chi phí phát sinh hơn 425 tỷ đồng.

Do quy mô lớn cùng yêu cầu pháp lý phức tạp, dự án được đánh giá cần thời gian chuẩn bị kéo dài và chưa thể đưa vào kinh doanh trong ngắn hạn, với giai đoạn khai thác dự kiến từ năm 2030 đến 2050.

Bên cạnh đó, khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát tại Hải Phòng được KBSV xác định là dự án có thể đóng góp đáng kể cho KBC từ năm 2026. Dự án có diện tích gần 585 ha, đã hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng, giải phóng toàn bộ mặt bằng và triển khai san lấp khoảng 100 ha.

Tính đến cuối quý III/2025, tổng vốn đầu tư đã thực hiện đạt khoảng 16.200 tỷ đồng, chủ yếu là tiền sử dụng đất. Theo dự báo của KBSV, trong năm 2026, dự án này có thể ghi nhận doanh số bán buôn khoảng 20 ha, tương ứng giá trị khoảng 4.620 tỷ đồng.

Đối với mảng khu công nghiệp, KBSV dự báo KBC sẽ bàn giao khoảng 110 ha trong năm 2025, mang về doanh thu hơn 4.200 tỷ đồng. Sang năm 2026, diện tích bàn giao dự kiến giảm xuống còn khoảng 80 ha, với doanh thu ước đạt trên 3.300 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, lũy kế 9 tháng năm, KBC ghi nhận doanh thu đạt 5.038 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 1.562 tỷ đồng, tăng 3,9 lần.

Trên thị trường chứng khoán, chốt phiên giao dịch ngày 22/12, cổ phiếu KBC dừng ở mức 34.600 đồng/cp, tương ứng vốn hóa thị trường khoảng 32.585 tỷ đồng.