Khu đô thị tỷ USD tại Bắc Ninh của Phú Mỹ Hưng được bán cho người nước ngoài

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản về việc công bố công khai thông tin tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm (Hồng Hạc City) do CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương (thành viên thuộc Tập đoàn Phú Mỹ Hưng) làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô sử dụng đất gần 198 ha, quy mô dân số khoảng 27.700 người. Theo quy hoạch, dự án gồm 1.438 căn nhà ở liền kề, 1.406 căn biệt thự, 2.339 căn hộ nhà ở xã hội và 2.098 căn hộ chung cư thương mại; thời hạn hoạt động đến ngày 14/10/2066.

Đến nay, dự án đã cơ bản hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, san nền và cây xanh. Chủ đầu tư đang triển khai xây dựng 323 căn nhà ở thuộc khu vực 1.1 của khu F, tiếp tục khởi công 724 căn nhà ở tại các khu vực 1.2 và 1.3 của khu F.

Theo UBND tỉnh, hiện dự án có 1.047 thửa đất nhà ở riêng lẻ đủ điều kiện được bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư chưa thực hiện hoạt động bán hoặc cho thuê mua nhà ở tại dự án cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Căn cứ xác nhận của Bộ Quốc phòng, Quân khu 1 và Bộ Công an, dự án không nằm trong khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh. Đây là cơ sở để tổ chức, cá nhân nước ngoài đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật được phép sở hữu nhà ở tại dự án.

Trên cơ sở quy mô dân số cùng các quy định, hướng dẫn hiện hành, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh xác định tổng số nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại dự án không vượt quá 872 căn. Trong đó, tối đa 624 căn hộ chung cư tại hai tòa nhà đa chức năng và tối đa 248 căn nhà ở riêng lẻ, gồm biệt thự và nhà liền kề.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng công khai, cập nhật số lượng nhà ở người nước ngoài được phép sở hữu; phối hợp với các sở, ngành và địa phương liên quan quản lý, giám sát việc cấp Giấy chứng nhận, hoạt động mua bán, chuyển nhượng, bảo đảm số lượng nhà ở thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân nước ngoài không vượt quá hạn mức được phép và đáp ứng yêu cầu về quốc phòng, an ninh trên địa bàn.

Vào tháng 9/2024, UBND tỉnh Bắc Ninh đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm tại thị xã Thuận Thành. Dự án có tổng vốn đầu tư 27.000 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ USD. 

Đến tháng 4/2025, dự án chính thức được khởi công. Khu đô thị này có công trình điểm nhấn là tòa nhà hỗn hợp và trung tâm thương mại đều cao tối đa 25 tầng tại phía Bắc và trung tâm dự án.