Khu đô thị hơn 2.600 tỷ tại Hà Nội về tay Elcom

CTCP Công nghệ - Viễn thông Elcom (Mã: ELC) mới đây đã trúng thầu Khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh (huyện Mê Linh cũ).

Dự án có tổng diện tích hơn 34 ha. Trong đó, đất ở thấp tầng gần 2,9 ha (164 căn, cao 3 - 5 tầng), đất nhà ở xã hội hơn 1,2 ha (cao 6 tầng, với 261 căn), đất hỗn hợp HH-01 gần 1 ha (cao 20 tầng, khoảng 390 căn), đất hỗn hợp HH-02 hơn 3,2 ha (cao 5 tầng). Ngoài ra, còn có đất công trình dịch vụ - công cộng, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông…

Dự án có quy mô dân số dự kiến khoảng 3.000 người. Tổng vốn đầu tư gần 2.615 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 2.348 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 266 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 đến năm 2028.

Kế hoạch đầu tư dự án nói trên đã được Ban lãnh dạo Elcom chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra hồi tháng 4 vừa qua.

Năm nay công ty có kế hoạch tham gia đấu thầu các dự án bất động sản. Đơn cử như dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Thượng Yên tại xã Chuyên Mỹ, TP Hà Nội, tổng mức đầu tư dự án không quá 1.000 tỷ đồng. Cùng với đó là Dự án Khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh, tổng mức đầu tư dự kiến không quá 3.750 tỷ đồng.

Đồng thời, công ty có kế hoạch tìm kiếm các dự án bất động sản có quy mô đầu tư từ 700 tỷ đồng trở lên tại Hà Nội và TP HCM.

Chủ tịch Phan Chiến Thắng chia sẻ với cổ đông rằng, Elcom không phải công ty bất động sản.  Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động, bằng thặng dư tích lũy được, Elcom dần sở hữu những tài sản ngoài công nghệ rất giá trị. Chiến lược kinh doanh bất động sản của Elcom là tích lũy các tài sản rất giá trị, giá rẻ và kiểm soát được, chứ không tìm mọi cách lao vào như các công ty bất động sản chuyên nghiệp. 

Ông Thắng cho biết hiện nay, Elcom có cơ hội tiếp cận nhiều quỹ đất với giá rất tốt. Doanh nghiệp sở hữu 65% cổ phần chi phối tòa nhà tại Huỳnh Thúc Kháng. Đồng thời đang cùng đối tác sở hữu một lô đất 7.500 m2 ở Tây Hồ Tây và đang xúc tiến một lô đất khác cũng tại khu vực này.