Khánh Hòa quy hoạch phân khu 7.000 ha ở phía Bắc đô thị mới Cam Lâm

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) phân khu đô thị phía Bắc, Đô thị mới Cam Lâm.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 7.057 ha, gồm một phần xã Suối Tân, các xã: Cam Tân, Cam Hòa, Cam Hải Tây, Cam Hải Đông, Cam Hiệp Bắc và thị trấn Cam Đức (huyện Cam Lâm).

Mục tiêu nhằm phát triển mới khu trung tâm đô thị phía Bắc có chức năng là trung tâm tổng hợp cấp đô thị; hình thành chuỗi sân golf, công viên vui chơi giải trí, công viên chuyên đề ven chân núi Cù Hin. Song song đó, khu vực này sẽ phát triển mới khu dân cư đô thị, tuân thủ theo các quy định phân vùng mật độ; phát triển khu dân cư mật độ thấp ven đầm Thủy Triều theo mô hình đô thị du thuyền…

Dự kiến, phân khu đô thị phía Bắc, đô thị mới Cam Lâm sẽ có quy mô dân số khoảng 264.000 người, với diện tích đất dành cho đơn vị ở khoảng 1.800 ha và đất dành cho nhóm nhà ở khoảng 1.200 ha. 

Theo quyết định, khu vực quy hoạch được phân làm 6 tiểu khu. Về phân kỳ đầu tư, đến năm 2030 tại khu vực quy hoạch sẽ triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng khung. Trong đó, thực hiện cải tạo chỉnh trang các khu vực đô thị hiện hữu, nâng cao hiệu quả khai thác sử dụng các quỹ đất hiện có; phát triển hệ thống giao thông kết nối đô thị.

Đồng thời, phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, đáp ứng tiêu chí đô thị loại 1, hướng tới tiêu chuẩn quốc tế, cơ sở hạ tầng được thiết kế lưỡng dụng để phục vụ đô thị và phục vụ hoạt động dịch vụ du lịch.

Trên cơ sở quy hoạch phân khu, triển khai các thủ tục để kêu gọi đầu tư, chuẩn bị cho giai đoạn sau năm 2030 triển khai đầu tư xây dựng hoàn thiện khu đô thị. Đến năm 2045, khu vực quy hoạch sẽ hoàn thiện phát triển đô thị theo quy hoạch. 

Về nguồn lực thực hiện, đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung, mạng lưới giao thông cấp đô thị, sử dụng nguồn ngân sách từ địa phương và các nguồn khác. Ngoài ra, trên cơ sở quy hoạch phân khu được phê duyệt, UBND huyện Cam Lâm cùng các đơn vị có liên quan đề xuất các dự án đầu tư và kêu gọi nhà đầu tư thực hiện.