Hòa Phát chuẩn bị làm khu công nghiệp 492 ha trong Khu kinh tế Nam Phú Yên
Tháng 5 vừa qua, UBND tỉnh Phú Yên (cũ) đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu công nghiệp Hòa Tâm đối với CTCP Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Tâm. Dự án này được phê duyệt quy hoạch 1/2000 vào tháng 7/2024.
KCN Hòa Tâm có diện tích khoảng 492 ha, thuộc địa bàn xã Hòa Tâm và thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên (nay là thôn Phước Tân, xã Hòa Xuân, tỉnh Đắk Lắk).
Dự án tiếp giáp đường Phước Tân - Bãi Ngà và núi Bãi Gốc ở phía đông; phía tây giáp KCN Hòa Xuân Đông; phía nam giáp núi Giực Kinh và núi Hòn Bà; phía bắc giáp sông Đà Nông.
Vị trí này thuộc Khu kinh tế Nam Phú Yên. Giao thông đối ngoại có tuyến đường quy hoạch rộng 72 m (đường Phú Khê - Phước Tân) đang thi công; phía đông giáp quốc lộ 29 kết nối với TP Tuy Hòa cũ và Cảng Vũng Rô.
Hiện trạng dự án có khoảng 230 ha đất đã thu hồi. Còn lại có khoảng 25 ha đất ở hiện hữu; đất trồng cây khoảng 60 ha; đất bằng chưa sử dụng 20 ha; đất trồng rừng sản xuất hơn 54 ha; đất lúa 48 ha...
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí hơn 379 ha cho các công trình nhà máy, xí nghiệp với mật độ xây dựng tối đa 70%, cao không quá 5 tầng. Đất dịch vụ bố trí hơn 5 ha, mật độ xây dựng tối đa 40%, cao không quá 10 tầng.
Trong ĐTM đang lấy ý kiến tham vấn, chủ đầu tư cho biết, dự kiến đến tháng 4/2026 sẽ hoàn thành các thủ tục hành chính liên quan và công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng.
Giai đoạn tháng 5/2026 - tháng 4/2029 tiến hành đầu tư xây dựng. Từ tháng 5/2029 đi vào vận hành. Tổng mức đầu tư của KCN Hòa Tâm hơn 4.188 tỷ đồng, trong đó vốn góp chiếm hơn 628 tỷ đồng.
Vị trí KCN Hòa Tâm. (Nguồn: Chủ đầu tư).
Vê chủ đầu tư, Công ty Khu công nghiệp Hòa Tâm được thành lập vào tháng 7/2024, tính đến tháng 8/2025 có vốn điều lệ 680 tỷ đồng. Trong báo cáo thường niên, Tập đoàn Hòa Phát (mã: HPG) cho biết nắm giữ 99,95% tỷ lệ sở hữu tại Hòa Tâm.
Trước đó vào tháng 3/2024, HPG đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư 3 dự án tại Khu Kinh tế Nam Phú Yên, bao gồm Cảng Bãi Gốc, KCN Hòa Tâm và Khu liên hợp Gang thép Hòa Phát tại Khu công nghiệp Hòa Tâm. Tổng vốn dự kiến nghiên cứu đầu tư hơn 120.000 tỷ đồng.
KCN Hòa Tâm được đầu tư xây dựng với mục tiêu phục vụ cho việc hình thành Khu liên hợp gang thép Hòa Phát có công suất dự kiến 6 triệu tấn/năm tại Phú Yên.
Tính đến cuối năm 2024, ông lớn ngành thép sở hữu quỹ đất công nghiệp 1.488 ha, tập trung tại các tỉnh Hưng Yên, Hà Nam (nay là Ninh Bình) và Bắc Giang (nay là Bắc Ninh).
Có 4 khu công nghiệp mà HPG đang phát triển tính đến hết 2024, bao gồm KCN Phố Nối A (hơn 687 ha ở Hưng Yên); KCN Hòa Mạc (131 ha ở Ninh Bình); KCN Yên Mỹ II (313,5 ha ở Hưng Yên) và KCN Đồng Phúc (354,6 ha ở Bắc Ninh).
Trong đó, KCN Yên Mỹ II giai đoạn 1 tỷ lệ lấp đầy đạt 99%; KCN Hoà Mạc đã được lấp đầy 96%; KCN Phố Nối A đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 90%. Riêng trong năm 2024, các khu công nghiệp của HPG đã bàn giao được hơn 57 ha đất.
Trong thời gian tới, HPG có kế hoạch phát triển thêm 2 khu công nghiệp. Bên cạnh KCN Hòa Tâm, dự kiến giai đoạn quý I/2026 - quý IV/2027 HPG sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục KCN Hoàng Diệu (245 ha, 3.389 tỷ đồng) tại xã Gia Phúc, Hải Phòng.
Tầm nhìn 10 năm, tập đoàn đặt mục tiêu sở hữu 10 khu công nghiệp, bao gồm cả các khu công nghiệp hiện nay đang có.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!
TRỰC TIẾP
