Hai liên danh cạnh tranh tại dự án gần 2.000 tỉ đồng ở Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án Khu dân cư xã Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa.

Theo đó, dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước vào tháng 11/2020. 

Theo tìm hiểu, tháng 10/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên.

Theo đó, hai nhà đầu tư trúng sơ tuyển, gồm: Liên danh CTCP Khai thác Việt Nhật Đức - Công ty TNHH Tập đoàn Thành Công và Liên danh CTCP Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Trường Phát - CTCP Đầu tư du lịch T&T - Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng Khánh Linh - CTCP Đầu tư xây dựng Hoàng Hải - CTCP Tập đoàn Tecco.

Trước đó, tháng 4/2020, Sở Xây dựng Thanh Hóa (bên mời thầu) đã đăng tải Thông báo mời sơ tuyển (quốc tế) lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên.

Dự án có diện tích đất sử dụng hơn 19 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.710 tỉ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 73,8 tỉ đồng. Thời gian dự kiến thực hiện hợp đồng là 5 năm (kể từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo qui định trong hợp đồng).

Năng lực hai liên danh

Về hai liên danh trúng sơ tuyển, theo tìm hiểu, Việt Nhật Đức hay Xây dựng Khánh Linh là những cái tên còn khá bí ẩn trên thị trường địa ốc song lại khá quen mặt tại Thanh Hóa. Cả hai doanh nghiệp đều đang nuôi tham vọng địa ốc tại địa phương này.

Cụ thể, CTCP Khai thác Việt Nhật Đức (Việt Nhật Đức) được thành lập từ tháng 6/2015, có địa chỉ tại đường Nguyễn Du, Phường Điện Biên, TP Thanh Hoá. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Đầu Khắc Phương (sinh năm 1982).

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 689 tỉ đồng, bao gồm ba cổ đông sáng lập: Vũ Chí Công (15,24%), Võ Hồng Đức (13,79%) và Lê Ngọc Thắng (70,97%).

Mới đây, tháng 10/2020, Việt Nhật Đức là một trong hai doanh nghiệp trúng sơ tuyển dự án Khu dân cư phía Đông thị trấn Hà Trung, huyện Hà Trung với qui mô vốn gần 600 tỉ đồng. Năm 2019, doanh nghiệp này từng có công văn đề nghị được lập qui hoạch chi tiết 1/500 dự án khu dân cư phường Đông Hải.

Bắt tay với Việt Nhật Đức tại dự án trên là Công ty TNHH Tập đoàn Thành Công. Doanh nghiệp này mới được thành lập hồi tháng 3/2020, có địa chỉ tại số 5 Phan Chu Trinh, Phường Điện Biên, TP Thanh Hoá. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Anh Tú (sinh năm 1992).

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 300 tỉ đồng, bao gồm hai cổ đông sáng lập: Nguyễn Anh Tú (83,33 %), Vũ Thanh Tùng (16,66%).

Về liên danh thứ hai, CTCP Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Trường Phát (Xây dựng Trường Phát) được thành lập hồi tháng 8/2009, có địa chỉ tại số 196 – 198 Lê Hoàn, phường Lam Sơn, TP Thanh Hóa). Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Tống Viết Bình (sinh năm 1986).

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 286 tỉ đồng. Tháng 9/2019, vốn điều lệ giảm xuống 190 tỉ đồng và đến cuối năm 2019 giảm về còn 109 tỉ đồng.

CTCP Đầu tư du lịch T&T được thành lập vào tháng 7/2011, có địa chỉ tại số 3, đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Bắc Sơn, TP Sầm Sơn, Thanh Hoá.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 12 tỉ đồng, bao gồm ba cổ đông sáng lập: Nguyễn Hoàng Hải (30%), Phạm Anh Tuấn (50%), Phạm Thị Khuyên (20%). Tháng 8/2018, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 12 tỉ đồng lên 60 tỉ đồng. Đến tháng 10/2018, vốn điều lệ tăng lên 300 tỉ đồng.

Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng Khánh Linh (Xây dựng Khánh Linh) được thành lập hồi tháng 3/2012, có địa chỉ số 55 Lê Hoàn, phường Điện Biên, TP Thanh Hóa. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Trịnh Đình Long (sinh năm 1979).

Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 10 tỉ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập: Nguyễn Hữu Nam (30%), Đinh Văn Linh (30%), Trịnh Đình Long (40%).

Sau quá trình tăng vốn lên 268 tỉ đồng, đến tháng 12/2019, vốn điều lệ giảm xuống còn 100 tỉ đồng. Tuy nhiên, tháng 10/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp lại tăng mạnh lên 386 tỉ đồng. Cơ cấu cổ đông lúc này gồm: Trịnh Đình Long (97,92%), Lương Ngọc Hùng (2,07%).

Theo tìm hiểu, Xây dựng Khánh Linh là đơn vị tài trợ lập qui hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Còng. 

Trước đó, cuối tháng 5/2020, Liên danh Xây dựng Trường Phát (Trường Phát) -  Khánh Linh - CTCP Đầu tư bất động sản Xuân Hùng cũng có công văn xin tài trợ kinh phí lập qui hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới phía Đông Nam và phía Đông Bắc thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa.

Tháng 4/2020, Liên danh Khánh Linh – Trường Phát cũng đã trúng Gói thầu số 4 Thi công xây dựng công trình dự án Khu tái định cư Đồng Me, phường Quảng Châu, TP Sầm Sơn.

CTCP đầu tư xây dựng Hoàng Hải được thành lập vào tháng 3/2006, có địa chỉ tại Lô A - KCN Lễ Môn, xã Quảng Hưng, TP Thanh Hoá). Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thị Thanh Hương.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 29 tỉ đồng, bao gồm ba cổ đông sáng lập: Lương Ngọc Giáo (93,2%), Vũ Trọng Lâm và Vũ Trọng Sơn mỗi người 3,45%. Sau đó, doanh nghiệp tăng vốn lên 295 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến tháng 12/2019, vốn điều lệ giảm xuống còn 286 tỉ đồng.

Trong liên danh này còn có sự góp mặt của Tập đoàn Tecco, có địa chỉ tại số 65 đường Linh Đông, phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP HCM. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 12/2001, do ông Nguyễn Thế Mạnh (sinh năm 1953) làm người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT.

Ban đầu Tecco có vốn điều lệ là 500 tỉ đồng, đến tháng 6/2018, doanh nghiệp tăng vốn lên 2.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến 12/2019, con số này đã giảm xuống còn 875,6 tỉ đồng.

Theo giới thiệu, Tập đoàn Tecco hiện có 5 Tổng Công ty trực thuộc, 30 đơn vị thành viên, liên doanh liên kết, đã và đang triển khai thực hiện hơn 60 dự án trải dài 18 tỉnh thành trong cả nước từ Lào Cai đến Kiên Giang.