Hà Nội thu hồi 3.557 m2 đất vàng tại số 275 Nguyễn Trãi

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định thu hồi 3.557 m2 đất (ô đất N02), đồng thời giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý, đề xuất phương án khai thác theo quy định.

Ô đất này của CTCP Thương mại Hưng Việt, thuộc quỹ đất 20% của dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ, nhà ở Golden Land Building tại số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân. Trước đây, ô đất này được TP Hà Nội phê duyệt đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ công chức, viên chức Sở Tài nguyên và Môi trường. 

Lý do thu hồi được thực hiện theo kết luận của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 – 2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa. 

Trước đó, tháng 10/2024, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận về sai phạm tại khu đất 275 Nguyễn Trãi. Cụ thể,  

UBND TP Hà Nội thu hồi 23.380 m2 đất cơ sở sản xuất của CTCP Cơ khí chính xác số 1, giao cho CTCP Thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai 2003.

Mặt khác, hai công ty ký phụ lục hợp đồng liên doanh, trong đó có việc hỗ trợ di dời và đền bù tài sản trên đất của chính Công ty cổ phần Cơ khí chính xác số 1.

UBND TP Hà Nội giao cho CTCPThương mại Hưng Việt 3.557 m2 đất (thuộc quỹ đất 20% của thành phố) theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện Dự án nhà ở bán cho cán bộ, công chức Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (Quyết định số 2275/QĐ-UBND ngày 26/3/2012), vi phạm khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai 2003.

Cùng với đó, việc Công ty Hưng Việt thông báo yêu cầu Công ty Cơ khí chính xác số 1 nộp 48.003 tỷ đồng để nộp tiền sử dụng đất của dự án khu trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở là không đúng với thoả thuận tại Phụ lục của Hợp đồng liên doanh đã ký kết. 

Với sai phạm trong việc góp vốn và chuyển nhượng cổ phần, theo Thanh tra Chính phủ, Công ty Cơ khí chính xác số 1 góp vốn liên doanh bằng tiền, thực chất bằng giá trị quyền sử dụng đất thể hiện qua việc góp vốn bằng một phần kinh phí hỗ trợ di dời và đền bù tài sản trên đất là tài sản của Công ty cổ phần Cơ khí chính xác số 1 là không đúng quy định pháp luật về đất đai, sau đó không xác định lại giá trị góp vốn vào liên doanh để tính toán lại lợi ích được hưởng của phần vốn nhà nước trong liên doanh.

Ngoài ra, CTCP Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty Hưng Việt cho CTCP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần khi chuyển nhượng, vi phạm khoản 4 Điều 16 Nghị định số 09/2009/NĐ-CP ngày 5/2/2009 của Chính phủ.