Hà Nội sắp có thêm khu nhà ở thấp tầng ở Phù Đổng

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định về việc giao đất cho CTCP Đầu tư phát triển Nhà và Hạ tầng - TKV để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng để bán và xây dựng bãi đỗ xe, công viên cây xanh, hạ tầng kỹ thuật tại khu đất xã Thiên Đức, huyện Gia Lâm (nay là xã Phù Đổng).

Thành phố sẽ giao gần 34.078 m2 đất tại xã Phù Đổng cho doanh nghiệp để thực hiện dự án nói trên. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất theo thời hạn thực hiện dự án đầu tư theo quy định. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài. Phương thức giao đất là giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Đồng thời, CTCP Đầu tư phát triển Nhà và Hạ tầng - TKV được thuê diện tích gần 9.948 m2 để xây dựng bãi đỗ xe (gồm khu đất ký hiệu P1 có mật độ xây dựng 50%, tầng cao 3 tầng, 3 khu đất ký hiệu từ P2 đến P4 không xây dựng công trình).

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Phương thức giao đất là cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Vị trí, ranh giới, diện tích của các khu đất thực hiện dự án xác định tại Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất – QH04, tỷ lệ 1/500 do CTCP tư vấn Quy hoạch – Kiến trúc Việt Nam lập năm 2019, được phê duyệt theo quy định.

UBND TP Hà Nội giao CTCP Đầu tư phát triển Nhà và Hạ tầng - TKV có trách nhiệm xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch, dự án đầu tư đã được phê duyệt với diện tích 75.243,2 m2, gồm: Đất xây dựng nhà ở xã hội, đất cây xanh - vườn hoa, thể dục thể thao đơn vị ở, đất cây xanh - vườn hoa, thể dục thể thao thành phố, đất hạ tầng kỹ thuật, đất đường giao thông. Sau khi hoàn thành bàn giao lại cho UBND xã Phù Đổng quản lý theo quy định.

Trước đó, Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt đã ra thông báo đấu giá tài sản của UBND xã Phù Đổng. Tài sản là quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng để bán và xây dựng bãi đỗ xe, công viên cây xanh, hạ tầng kỹ thuật tại khu đất xã Thiên Đức, huyện Gia Lâm (nay là xã Phù Đổng, TP Hà Nội).

Khu đất có tổng diện tích 119.268 m2. Diện tích đất đấu giá là 44.025 m2, trong đó có 34.077 m2 đất nhà ở (314 lô) và 9.947 m2 đất xây dựng bãi đỗ xe.

Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là hơn 2.441 tỷ đồng. Trong đó, giá đất cụ thể làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với 34.077 m2 đất nhà ở thấp tầng là hơn 70,13 triệu đồng/m2, tương ứng giá trị quyền sử dụng đất là hơn 2.390 tỷ đồng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%