Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 1/500 sân golf 36 lỗ \"Sky Lake Golf and Resort\"

Sky Lake Golf and Resort có tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch hơn 1,9 triệu m2. Trong đó, các khu đất công trình công cộng, dịch vụ; đất sân tập golf; đất biệt thự cho thuê và đất mặt nước đều tăng thêm diện tích.

ha noi dieu chinh quy hoach 1500 san golf 36 lo sky lake golf and resort

Tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch dự án sân golf khoảng hơn 1,9 triệu m2. (Ảnh: skylakegolfclub.vn)

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu sân golf “Sky lake golf and resort club”, tỷ lệ 1/500. Dự án thuộc các xã Hoàng Văn Thụ, Tân Tiến, Nam Phương Tiến, huyện Chương Mỹ với tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng hơn 1,9 triệu m2.

Trong đó, diện tích đất lưu không hồ Văn Sơn, vành đai bảo vệ lô cốt, đường giao thông khoảng gần 145.000 m2; đất xây dựng dự án Khu sân golf “Sky lake golf and resort club” (gồm sân golf và khu resort) gần 1,8 triệu m2.

Theo điều chỉnh, khu đất tăng thêm diện tích gồm đất công trình công cộng, dịch vụ từ 4,5 ha lên 7,8 ha; đất sân tập golf tăng gấp đôi lên 3,2 ha; đất biệt thự cho thuê tăng từ 9,88 ha lên 104,7 ha; đất mặt nước tăng lên 8,2 ha.

Riêng đất giao thông nội bộ giảm diện tích; đất san golf giảm từ 138 còn 136 ha; đồng thời xóa phần đất thể dục thể thao. Các chức năng sử dụng đất khác vẫn giữ nguyên diện tích như quy hoạch đã duyệt trước đó.

Cảnh quan thiên nhiên hồ Văn Sơn sẽ có các công trình cao từ 1 đến 5 tầng. Những công trình này không được bố trí tại các đường tụ thủy, khu vực có khả năng sạt lở đất, hành lang thoát lũ rừng Ngang, vành đai bảo vệ các cụm lô cốt…

Việc điều chỉnh dựa trên nguyên tắc phân bổ lại cơ cấu thành phần đất xây dựng nhưng vẫn kế thừa các nội dung cơ bản của quy hoạch chi tiết dự án đã được phê duyệt trước đó; các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp với Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai, tỷ lệ 1/10000 đã duyệt, đồng thời đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc mới hợp lý hơn.

Dự án Khu sân golf “Sky lake golf and resort club” do Công ty TNHH DK ENC Việt Nam làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. Dự án gồm sân golf 36 lỗ, rộng 138 ha; gồm khu nghỉ dưỡng khách sạn 5 sao, hệ thống sân tập và giảng dạy golf, biệt thự, khu dịch vụ cao cấp giải trí…

Hiện nay Việt Nam có khoảng 58 sân golf tại 24 tỉnh, thành phố với tổng diện tích hơn 6.000 ha. Theo quyết định quy hoạch sân golf đến năm 2020, cả nước sẽ có 96 sân với tổng diện tích lên đến gần 11.000 ha.