Hà Nội đã giải phóng mặt bằng 7 cầu vượt sông Hồng, bàn giao 7.700 ha Khu đô thị thể thao Quốc tế cho nhà đầu tư

Theo báo cáo tại hội nghị giao ban tiến độ công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm trên địa bàn Hà Nội vào ngày 10/9, thành phố đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với toàn bộ 7 dự án cầu vượt sông Hồng gồm cầu Hồng Hà, cầu Mễ Sở, cầu Vân Phúc, cầu Ngọc Hồi, cầu Thượng Cát, cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo.

Bên cạnh đó, Hà Nội đã hoàn thành GPMB đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục; đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô; đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An kết nối với tuyến đường 70; đường Tam Trinh; đoạn cao tốc Đại lộ Thăng Long nối từ Quốc lộ 21 đến cao tốc Hà Nội - Hòa Bình; dự án nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam và tuyến đường 40 m phía Bắc khu đô thị Nam Thăng Long.

Trong nhóm các dự án lớn, Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội đang được triển khai trên địa bàn 12 xã gồm Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa.

Theo báo cáo tại hội nghị, toàn bộ phạm vi 9.171 ha của dự án đã hoàn thành đo đạc. Trong đó, khoảng 7.700 ha đã được bàn giao cho nhà đầu tư. Phần diện tích còn lại đang được UBND các xã thực hiện GPMB theo quy định. Theo báo cáo của cơ quan chuyên môn, dự án hiện không có vướng mắc về chính sách GPMB và tái định cư.

Một dự án lớn khác đang được cập nhật tiến độ GPMB là Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm và Đông Anh. Dự án có tổng diện tích 736,4 ha, trong đó đến nay đã GPMB được 480 ha, tương đương 65%.

Tại xã Thư Lâm, diện tích đã GPMB đạt 333/373 ha. Tại xã Đông Anh, con số này là 147/363 ha. UBND thành phố cũng đã giao đất đợt 1 với diện tích 156 ha cho chủ đầu tư để thực hiện dự án trên địa bàn xã Thư Lâm.

Với dự án trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị theo phương thức PPP, loại hợp đồng BT, các phường, xã hiện đang triển khai quy trình, thủ tục thu hồi đất theo quy định. Theo báo cáo tại hội nghị, dự án không có vướng mắc về chính sách GPMB và tái định cư.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường đánh giá công tác GPMB thời gian qua đã có chuyển biến rõ rệt. Với kết quả này, ông cho rằng GPMB không còn là điểm nghẽn trong triển khai các dự án.

Một trường hợp được lãnh đạo thành phố đề cập là dự án bãi đỗ xe, cây xanh, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan tại dải đất giữa đường Vành đai 1 và đường La Thành, đoạn Hoàng Cầu - Láng Hạ, thuộc phường Ô Chợ Dừa. Đến nay, 125/164 hộ dân đã ký biên bản bàn giao mặt bằng, 65 công trình đã được phá dỡ và bàn giao cho chủ đầu tư.

Một vấn đề khác được đặt ra là việc di chuyển các công trình ngầm, nổi như điện chiếu sáng, viễn thông, nước sạch. Thành phố yêu cầu các cơ quan, địa phương, chủ đầu tư và ban quản lý dự án phải bám sát từng công trình để việc di chuyển các hạng mục này không ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Bài toán tái định cư cũng được đặt ra, trong đó thành phố yêu cầu rà soát quỹ đất phục vụ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Các khu tái định cư được định hướng phải thuận tiện, gần khu vực trung tâm để hạn chế xáo trộn đời sống người dân.

Lãnh đạo Thành ủy lưu ý một thực tế đáng chú ý là nhiều địa phương đã cơ bản hoàn thành GPMB nhưng tiến độ thi công tại một số dự án vẫn còn chậm.

Vì vậy, chủ đầu tư, ban quản lý dự án và địa phương được yêu cầu báo cáo rõ nguyên nhân. Các vấn đề liên quan đến cơ chế, đơn giá, vật liệu xây dựng và những phát sinh trong quá trình triển khai cần được báo cáo kịp thời để thành phố có hướng tháo gỡ.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự