Hà Nội cho xây cao ốc 22 tầng ở Khu đô thị Việt Hưng

Hà Nội sẽ có thêm cao ốc trên khu đất 5.000 m2 gần Khu đô thị Linh Đàm

Hà Nội: ‘Nếu không bố trí được vốn đầu tư trường học trong khu đô thị thì sẽ xã hội hóa’

Mới đây, UBND TP Hà Nội vừa chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng để bán đối với lô đất CT3 Phúc Lợi (Rubycity CT3 Phúc Lợi) nằm dọc đường 21m (đường Phúc Lợi) từ Quốc lộ 1B đến Khu đô thị Việt Hưng, phường Phúc Lợi, quận Long Biên.

Tổng quan dự án Rubycity CT3 Phúc Lợi. (Nguồn: website dự án)

Theo đó, Công ty cổ phần (CTCP) Đầu tư phát triển nhà Thăng Long - Việt Nam được chấp thuận triển khai thực hiện dự án. Ô đất nghiên cứu lập tổng mặt bằng dự án có diện tích khoảng 13.890 m2; diện tích xây dựng khoảng 5.000 m2; diện tích cây xanh, thể dục thể thao, sân bãi đường nội bộ, mặt nước khoảng 8.890 m2.

Công trình được duyệt tầng cao là 22 tầng và có 3 tầng hầm; tổng diện tích sàn xây dựng 86.070 m2 (không kể diện tích tầng hầm), trong đó diện tích sàn căn hộ khoảng 80.570 m2 và tổng số căn hộ dự kiến là 1.120 căn hộ.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.061 tỷ đồng từ nguồn vốn tự có của doanh nghiệp (chiếm 20% tổng mức đầu tư), 80% còn lại là nguồn vốn vay của các tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác. Tiến độ thực hiện dự án theo kế hoạch là từ quý II/2017 - quý IV/2019.

Theo quảng cáo từ website dự án, Rubycity CT3 Phúc Lợi là một trong ba dự án của Rubycity (cùng với các chung cư CT1, CT2); ranh giới phía Bắc được xác định giáp tuyến đường 21M từ Quốc lộ 1B đến khu đô thị Việt Hưng, phía Nam giáp đường 21 đi Vincom - khu đô thị Việt Hưng; phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 21m và phía Đông giáp đường đi cầu Phù Đổng - Bắc Ninh, quốc lộ 1B - đường vành đai 3, đi Quốc lộ 5 - cầu Thanh Trỡ...

Cư dân dự án sẽ được sử dụng miễn phí những tiện ích như công viên, khu vui chơi, hồ bơi... Tổng diện tích bể bơi, sân vườn đường nội bộ, bãi để xe là 8.900 m2; mật độ xây dựng 36% và hệ số sử dụng đất 6,42 lần. Dự án gồm 2 đơn nguyên A (cao 22 tầng) và đơn nguyên B (cũng cao 22 tầng)...

CTCP Đầu tư phát triển nhà Thăng Long - Việt Nam chịu trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ dự án theo đề nghị của các sở, ngành và các cơ quan chức năng liên quan (nếu có); bố trí đủ diện tích hạ tầng trong dự án theo quy định (nhà trẻ khoảng 1.500 m2 tại tầng 1, diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng tại tầng 1 khoảng 900 m2).

Việc triển khai dự án phải đảm bảo khớp nối đồng bộ với hạ tầng các dự án và khu vực lân cận, phù hợp với quy hoạch chi tiết đươc duyệt; ưu tiên thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoàn thành trước khi hoàn thành các công trình nhà ở; chỉ thực hiện dự án sau khi đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục và nghĩa vụ về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường và các quy định hiện hành có liên quan...