Giảm đến 8 tầng tại lô đất thuộc KĐT Kim Chung, huyện Đông Anh

Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh. (Ảnh: wikimapia)

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh. Khu đất nghiên cứu điều chỉnh có diện tích khoảng 36.964 m2 (gồm 2 ô đất ký hiệu CT3 và CT4) với dân số là 5.429 người.

Theo điều chỉnh, chức năng sử dụng hai lô đất trên được giữ nguyên theo nội dung quy hoạch đã được phê duyệt trước đó vào tháng 9/2010, tuy nhiên các chỉ tiêu có sự thay đổi nhất định.

Cụ thể, cả 2 lô đất đều giảm số tầng cao trung bình (giảm khoảng 2 – 8 tầng); mật độ xây dựng đều tăng lên (tăng khoảng 5 – 15%); hệ số sử dụng đất đều giảm (giảm khoảng 0,19 – 0,21 lần).

Nguồn: UBND TP Hà Nội.

Đối với tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, được bố trí các công trình cao 12 tầng tại ô CT3 và cao 9 – 12 tầng tại ô CT4 kết hợp với hệ thống sân vườn, đường nội bộ…

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của huyện Đông Anh đã được duyệt, ô đất CT3, CT4 được quy hoạch xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp. Dự án có diện tích 5,1 ha, được giao cho Tổng công ty đầu tư phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư.

Khu đô thị mới xã Kim Chung, huyện Đông Anh có diện tích 142 ha, đã được quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 8/2009.