Gia Lai đấu thầu quốc tế tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 9.200 tỷ

Sở Tài chính tỉnh Gia Lai mới đây đã thông báo mời nhà đầu tư quan tâm Dự án Khu đô thị Tường Vân 2.

Dự án được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 10/3/2026. Nhà đầu tư được lựa chọn qua hình thức đấu thầu (đấu thầu quốc tế).

Khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích hơn 42 ha, hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đất nông nghiệp, một phần nhỏ là đất ở, đất nghĩa địa, đất giao thông. 

Trong đó, công trình nhà ở thấp tầng (nhà ở chia lô liên kế, nhà ở chia lô thương mại) có diện tích hơn 10,2 ha; nhà ở biệt thự hơn 0,7 ha và chung cư hỗn hợp hơn 1,7 ha. Các công trình này chủ đầu tư được bán, cho thuê, cho thuê mua thương mại theo quy định.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn phải đầu tư hạ tầng kỹ thuật công trình khu nhà ở xã hội, công trình giáo dục, công trình công cộng đơn vị ở, công viên cây xanh…

Quy mô dân cư dự kiến 14.000 người, có nhà ở đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 9.218 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 8.534 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư.

Mục tiêu dự án nhằm hình thành một khu đô thị đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các loại hình nhà ở đa dạng kết hợp thương mại dịch vụ, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ và hiện đại

Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 60 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án. Phương án phân kỳ đầu tư cụ thể do nhà đầu tư lập và đề xuất trong hồ sơ đăng ký thực hiện dự án hoặc hồ sơ chấp thuận nhà đầu tư hoặc hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi/khả thi đầu tư xây dựng dự án.

Dự án Khu đô thị Tường Vân 2 thuộc trường hợp phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định tại khoản 5, Điều 5, Luật Nhà ở 2023, dự án không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở.