Dừng dự án Biệt thự Đồi Thủy sản ở Quảng Ninh do chưa đủ cơ sở pháp lý

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh mới đây đã ra văn bản yêu cầu dừng thi công dự án khu biệt thự Đồi Thủy sản tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long do công ty CP Đầu tư 577 - chi nhánh miền Bắc làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án đồi thủy sản - Quảng Ninh.

Cụ thể, lý do Tỉnh ủy Quảng Ninh chỉ đạo tạm dừng dự án Khu biệt thự Đồi Thủy sản là vì chưa đủ cơ sở pháp lý. Để đảm bảo phương thức đầu tư, xây dựng đô thị mới theo hướng hiện đại, mỹ quan công trình và cảnh quan bên bờ Vịnh Hạ Long, Thường trực Tỉnh ủy yêu cầu UBND tỉnh rà soát lại các thủ tục liên quan đến chủ trương, quy hoạch và dự án đầu tư, trên nguyên tắc phải thi công đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xây dựng các công trình, nhà ở thô hoặc hoàn thiện mới được chuyển giao cho tổ chức và cá nhân thứ cấp, tuyệt đối không được phân lô bán nền.

Ngoài ra, Tỉnh ủy Quảng Ninh cũng yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương triển khai xây dựng ngay kè chắn đất, gia cố mái taluy, hệ thống thoát nước tại các khu vực có nguy cơ sạt lở, ngập lụt, nhất là đối với khu vực giáp cầu vượt Cái Lân, đảm bảo hoàn thành trước mùa mưa bão 2017.

Trước đó, theo phản ánh trên Báo Xây Dựng, dự án khu biệt thự Đồi Thủy sản ở Quảng Ninh mặc dù chưa hoàn thiện pháp lý và vừa mới động thổ nhưng chủ đầu tư đã chào bán đất nền với giá từ 10,5 - 12 triệu đồng/m2.

Dự án giải phóng mặt bằng chưa xong, mới động thổ, nhà đầu tư đã rao bán. Ảnh: Báo Xây Dựng.

Dự án này khi triển khai đã bị người dân địa phương phản ứng quyết liệt về chính sách đền bù, hỗ trợ sau khi thu hồi đất. 50 hộ dân ở đây đã sinh sống, lập nghiệp trên thổ đất này từ những năm 1970-1980, nhưng chưa được cấp Giấy CNQSDĐ, do đó khi lập phương án đền bù người dân không được thừa nhận là đất ở và chỉ được đền bù với giá đất vườn, đất trồng cây. Không được thừa nhận là diện tích đất ở, thì chỉ được nhận bồi thường theo đất vườn giá 75.000 đồng/m2, nhiều hộ chỉ được bồi thường có 9.300 đồng/m2.