|
 Thuật ngữ VietnamBiz
Nhà đất

Đồng Nai duyệt quy hoạch Khu dân cư Điền Phước 95 ha, vốn đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng

16:42 | 28/12/2017
Chia sẻ
Khu dân cư Điền Phước do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Điền Phước làm chủ đầu tư, quy mô diện tích khoảng 95,2 ha, dân số khoảng 7.900 người.
 
dong nai duyet quy hoach khu dan cu dien phuoc rong hon 95 ha Bất động sản Đồng Nai tiềm ẩn nhiều rủi ro
dong nai duyet quy hoach khu dan cu dien phuoc rong hon 95 ha Hiện tượng lạ tại thị trường bất động sản Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai mới đây ban hành Quyết định duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch.

dong nai duyet quy hoach khu dan cu dien phuoc rong hon 95 ha
Phối cảnh dự án Khu dân cư Điền Phước.

Dự án còn có tên gọi là Khu dân cư Điền Phước do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Điền Phước làm chủ đầu tư, quy mô diện tích khoảng 95,2 ha, dân số khoảng 7.900 người. Ranh giới dự án được xác định phía Đông Bắc giáp khu dân cư theo quy hoạch; phía Tây Bắc giáp khu dân cư Long Tân A, phía Đông Nam giáp khu dân cư Sông Đà và phía Tây Nam giáp đường quy hoạch (đường số 7).

Đây là khu dân cư xây dựng mới gồm các loại hình: công trình công cộng, thương mại – dịch vụ, nhà biệt thự, liên kế, chung cư (nhà ở xã hội), các khu cây xanh – thể dục thể thao với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được xây dựng hoàn chỉnh...

Theo quy hoạch, mật độ xây dựng toàn khu nhỏ hơn hoặc bằng 35%, nơi được xây dựng cao nhất là khu chung cư (nhà ở xã hội) được cao từ 7 tầng trở lên (cao từ 40m trở lên). Trong quy hoạch sử dụng đất, phần đất ở chiếm tỷ lệ lớn nhất khoảng hơn 41% (tương ứng với diện tích 391.739 m2), tiếp sau là đất giao thông với tỷ lệ gần 24% (226.351 m2); còn chiếm diện tích ít nhất là đất hạ tầng kỹ thuật với khoảng 2.895 m2, tương ứng 0,3%.

dong nai duyet quy hoach khu dan cu dien phuoc rong hon 95 ha
Quy hoạch sử dụng đất Khu dân cư Điền Phước.

Không gian kiến trúc cảnh quan – thiết kế đô thị được tổ chức nhằm tạo lập một khu chức năng đô thị với mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh mặt nước, đáp ứng các tính chất, mục tiêu theo định hướng của điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch... Các điểm nhấn, tuyến cảnh quan đô thị gồm dải công trình công cộng, thương mại dịch vụ dọc trục đường chính (trục Đông – Tây) của dự án và các khu công viên cây xanh – thể dục thể thao kết hợp kênh rạch hiện trạng được cải tạo, chỉnh trang.

Theo tìm hiểu của PV, dự án Khu dân cư Điền Phước nằm cách quận 2 và quận 9 (TP HCM) bởi sông Đồng Nai, cách đường Vành đai phía Nam khoảng 500m. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.633 tỷ đồng, dự kiến đầu tư trong khoảng thời gian từ năm 2012 – 2018.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/

N.Lê

Trước thềm Diễn đàn Đầu tư Việt Nam: Tìm cơ hội trên thị trường chứng khoán năm 2025
Năm 2024 đang được nhiều nhà đầu tư đánh giá là một năm đầy biến động của thị trường chứng khoán Việt Nam khi liên tục thất bại trước ngưỡng 1.300 điểm và gây ra sự thất vọng cho đa số nhà đầu tư cá nhân. Tuy nhiên, nhìn trên góc độ dữ liệu, VN-Index đã tăng 10.87% (tính đến 25/10/2024) so với đầu năm là mức hiệu suất tốt của VN-Index vượt mức trung bình 8,10% đạt được trong 15 năm vừa qua.