Đồng Nai dự kiến xây thêm hơn 10.000 căn nhà ở giá rẻ

UBND tỉnh Đồng Nai vừa qua đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội đến năm 2025. 

Theo đó, giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh Đồng Nai có kế hoạch dành hơn 700 ha đất để đầu tư xây dựng 66 dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội (hơn 10.000 căn, tương ứng khoảng 800.000 m2 sàn). Tổng mức đầu tư ước tính cần khoảng 10.155 tỷ đồng từ nguồn vốn Nhà nước, vốn huy động từ các doanh nghiệp và nguồn vốn khác.

Những dự án này chưa bao gồm quỹ đất nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại. Các địa phương được bố trí nhiều quỹ đất nhất phải kể đến như huyện Cẩm Mỹ hơn 288 ha, huyện Vĩnh Cửu hơn 140 ha, huyện Long Thành hơn 79 ha,...

Về số lượng nhà ở công nhân, nhà ở xã hội tính theo địa phương, kế hoạch đến năm 2025, TP Biên Hoà có 18 dự án, huyện Cẩm Mỹ 12 dự án, huyện Vĩnh Cửu và Thống Nhất mỗi nơi có 7 dự án, huyện Nhơn Trạch và Long Thành mỗi nơi có 5 dự án,...

Theo Sở Xây dựng Đồng Nai, tỉnh này hiện có 9 dự án nhà ở xã hộ đang triển khai với quy mô gần 8.500 căn hộ. Ngoài ra, tỉnh có 38 khu đất, quy mô hơn 30.000 căn hộ đang đề xuất kêu gọi đầu tư. 

Khó khăn của tỉnh là khó áp dụng chính sách ưu đãi đối với nhà đầu tư trực tiếp làm nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% của nhà ở thương mại; trình tự thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội phức tạp; bài toán phát triển nhà ở giá rẻ ở đô thị lớn.