Doanh nghiệp tham gia phát triển NovaWorld Phan Thiet huy động hơn 1.000 tỷ trái phiếu
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Gia Hưng vừa công bố hoàn tất phát hành lô trái phiếu gần 1.065 tỷ đồng vào ngày 24/4 vừa qua, kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào 23/4/2029.
An Gia Hưng là doanh nghiệp bất động sản được thành lập đầu năm 2021 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, trong đó Chủ tịch Hội đồng Thành viên Lê Thanh Liêm sở hữu 99,99%.
Tháng 11/2021, An Gia Hưng tăng vốn mạnh lên hơn 2.500 tỷ đồng, trong đó ông Liêm nắm 99,998% và ông Nguyễn Hoàng Minh Trí nắm 0,002%.
Đầu năm 2022, ông Liêm đã chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại An Gia Hưng cho CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đại Phát. Vị trí Chủ tịch Hội đồng Thành viên cũng được chuyển giao cho ông Lý Trường An.
Tháng 3/2025, An Gia Hưng trở thành công ty con do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nhà ở và Hạ tầng Sài Gòn nắm giữ 99,998% tỷ lệ sở hữu.
Được biết, Hạ tầng Sài Gòn từng là công ty con gián tiếp do Novaland (mã: NVL) nắm giữ99,996% vốn điều lệ, trước khi thoái toàn bộ vốn vào tháng 9/2022.
Dự án NovaWorld Phan Thiet. (Ảnh tư liệu: Hải Quân).
Thông tin từ SaigonRatings, An Gia Hưng là đối tác hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Delta Valley - Bình Thuận (chủ dự án NovaWorld Phan Thiet). Trong năm 2026, An Gia Hưng có kế hoạch góp vốn 1.260 tỷ đồng để phát triển dự án này.
Thời gian hợp tác kinh doanh giữa An Gia Hưng và chủ đầu tư theo Hợp đồng BCC là 3 năm, tương ứng với giai đoạn 2026 - 2029. Trong giai đoạn này, SaigonRatings dự báo NovaWorld Phan Thiết sẽ chưa ghi nhận lợi nhuận đáng kể.
Ngoài NovaWorld Phan Thiết, An Gia Hưng còn đang hợp tác phát triển thêm dự án Aqua Dona tại Đồng Nai.
SaigonRatings đánh giá, hồ sơ tài chính của An Gia Hưng hiện nay ở mức rủi ro rất cao,phản ánh doanh nghiệp có nhu cầu huy động các nguồn vốn tương đối lớn để thực hiện kế hoạch hợp tác đầu tư phát triển các dự án nói trên, với các đối tác kinh doanh theo hình thức Hợp đồng BCC, gắn với việc thực hiện chính sách đòn bẩy tài chính ở mức khá cao.
Trong khi đó, dòng tiền thu được từ các hoạt động đầu tư, kinh doanh của An Gia Hưng, thông qua các hình thức hợp tác với các đối tác, trong ngắn và trung hạn được dự báo là còn rất hạn chế.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
