Đầu cơ đất đai gây tăng giá đột biến để trục lợi ở vùng Đông Nam Quảng Nam

Tại địa bàn vùng Đông Nam của tỉnh Quảng Nam, tình trạng đầu cơ đất đai gây tăng giá đất đột biến để trục lợi diễn ra chưa kiểm soát, công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng ở một vài địa phương còn buông lỏng.

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã có chỉ thị số 06/CT-UBND về việc tăng cường quản lý đất đai, xây dựng tại vùng Đông Nam của tỉnh.

Vùng Đông Nam gồm các xã, phường thuộc các huyện Duy Xuyên, Thăng Bình, Núi Thành và thành phố Tam Kỳ.

dau co dat dai gay tang gia dot bien de truc loi o vung dong nam quang nam

Thời gian qua, tại vùng Đông Nam của tỉnh Quảng Nam, nhiều người dân mua bán đất, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chia tách thửa không đúng pháp luật. (Ảnh: Văn Luận)

Theo chỉ thị này, UBND tỉnh Quảng Nam đã tập trung chỉ đạo các Sở, Ban, ngành và địa phương trong khu vực vùng Đông Nam thực hiện việc quản lý đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng các Khu dân cư, nghĩa trang nhân dân để sắp xếp dân cư, di dời mồ mả đẩy mạnh xúc tiến đầu tư, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, hỗ trợ nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án đảm bảo tiến độ.

Tuy nhiên, tình trạng vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai, hoạt động xây dựng vẫn còn diễn biến phức tạp, nhất là việc chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật.

Cá nhân tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chia tách thửa, lấn chiếm đất rừng phòng hộ ven biển, đất công ích (đất 5%) san lấp, xây dựng trái phép tường rào, nhà cửa.

Tình trạng đầu cơ đất đai gây tăng giá đất đột biến để trục lợi diễn ra chưa kiểm soát được, công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng ở một vài địa phương còn buông lỏng công tác kiểm tra, thanh tra chưa thực hiện thường xuyên, xử lý vi phạm thiếu kiên quyết.

Để chấn chỉnh và khắc phục những tồn tại, hạn chế nêu trên, ông Thu chỉ thị công bố công khai, rộng rãi quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch phân khu, thông báo thu hồi đất, phối hợp với chủ đầu tư dự án công bố quy hoạch xây dựng 1/500 đã được phê duyệt bằng nhiều hình thức.

Đồng thời, tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền các chính sách pháp luật về đất đai, xây dựng và chủ trương, chỉ đạo của tỉnh, huyện, thành phố đến nhân dân trong vùng Đông Nam.

Những khu vực đã được cơ quan nhà nước công khai, công bố quy hoạch sử dụng vào các công trình, dự án đầu tư xây dựng để phát triển xây dựng vùng Đông, phải tăng cường quản lý hiện trạng.

UBND tỉnh cũng chỉ đạo nghiêm cấm sử dụng đất làm thay đổi mục đích sử dụng, làm biến động ranh giới thửa đất, tự ý chia tách thửa đất, chuyển đổi cơ cấu cây trồng khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Bên cạnh đó, dừng việc chuyển nhượng quyền sử dụng đối với các loại đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản cho đối tượng không trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Đảm bảo việc sử dụng các loại đất này đúng đối tượng là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, có khả năng sản xuất, canh tác đúng mục đích sử dụng.