Đang bị kê biên, chủ đầu tư dự án Happyland vẫn chuyển nhượng 'chui' gần 1.000 tỷ đồng

Ngày 26/6, một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, đơn vị đã tham mưu cho UBND tỉnh Long An ra quyết định xử phạt Công ty cổ phần và phát triển hạ tầng Phú An (thuộc Tập đoàn Khang Thông) số tiền 275 triệu đồng vì thực hiện giao dịch trái luật tại dự án khu phức hợp giải trí Happyland (khu tái định cư 2, xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức, Long An).

Dự án khu phức hợp giải trí Happyland được UBND huyện Bến Lức phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 10/2/2009 nhưng đến nay vẫn đang "đắp chiếu", mới san lấp một phần, chưa thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng, chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt.

Trước những sai phạm này, UBND tỉnh Long An đã yêu cầu Công ty Phú An chấm dứt mọi hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án vì chưa thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng, không đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh, tài sản đang làm thủ tục thi hành án... Thế nhưng, công ty Phú An vẫn phớt lờ vi phạm.

Cụ thể, ngày 22/3/2018, Công ty Phú An đã ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền thương mại thuộc dự án Khu dân cư nhà vườn tại xã Thạnh Đức cho Công ty CP RRP Việt Nam (Công ty RRP) với tổng số lô nền là 1.665 lô, tương ứng với tổng diện tích 274.221m2. Tổng giá trị chuyển nhượng 959.773,5 tỷ đồng.

Sau đó, Công ty RRP tiếp tục ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất toàn bộ số lô nền trên cho Công ty TNHH Minh Phú Long An. Và Công ty TNHH Minh Phú Long An tổ chức dựng lán trại và thực hiện các hoạt động quảng cáo, chuẩn bị tổ chức giao dịch mua bán bất động sản.

Thông tin từ phía Thi hành án tỉnh Long An, dự án này hiện còn nợ tiền của công nhân và tiền thu hồi đất chưa đền bù xong. Đáng nói, Công ty Phú An hiện nay không còn số dư trong tài khoản.

Hiện quá trình kê biên thẩm định giá tại các thửa đất trong dự án khu phức hợp giải trí Happyland vẫn chưa hoàn tất. Chủ đầu tư Happyland chỉ mới nộp khắc phục 7 tỉ đồng trong tổng 800 tỉ đồng đang bị kê biên thi hành án trả nợ.

Quá trình kiểm tra thực tế, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã yêu cầu Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Bến Lức phối hợp UBND xã Thạnh Đức và các ngành kiểm tra, yêu cầu Công ty Minh Phú Long An tháo dỡ toàn bộ lán trại và ngừng tất cả hoạt động quảng cáo, tổ chức giao dịch mua bán bất động sản tại khu dân cư nhà vườn do không cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý.

Đồng thời, cơ quan chức năng tỉnh Long An cũng phát đi thông tin để cảnh báo người dân, dự án này chưa đủ điều kiện giao dịch, vi phạm nghiêm trọng Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan nên người dân tránh việc giao dịch.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/