Nhà đất

Đại gia Nhật góp vốn vào Khu đô thị gần 7.000 tỷ đồng của Nam Long tại Long An

Tập đoàn Nam Long, nhà đầu tư Nhật Nishi Nippon Railroad, TBS Group và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp sẽ cùng góp vốn theo tỷ lệ tương ứng 50%, 35%, 10% và 5% để cùng thực hiện giai đoạn 1 Khu đô thị Waterpoit với tổng vốn đầu tư 6.900 tỷ đồng.

Mới đây, Tập đoàn Nam Long vừa công bố các nhà đầu tư chiến lược cùng hợp tác phát triển giai đoạn 1 của Khu đô thị Waterpoit, Long An. Đây được đánh giá là dự án đảm bảo sự phát triển dài hạn của Nam Long trong 5 – 10 năm tới.

Theo thỏa thuận, Tập đoàn Nam Long, nhà đầu tư Nhật Nishi Nippon Railroad, TBS Group và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp sẽ cùng góp vốn theo tỷ lệ tương ứng 50% - 35% - 10% và 5% để cùng thực hiện giai đoạn 1 Khu đô thị Waterpoit với tổng vốn đầu tư 6.900 tỷ đồng.

dai gia nhat dau tu gop von vao khu do thi gan 7000 ty dong cua nam long tai long an

Tổng thể dự án Waterpoint. (Ảnh minh họa)

Dự án Waterpoit nằm tại mặt tiền Tỉnh lộ 830 kéo dài từ thị trấn Đức Hòa đến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và Quốc lộ 1, trung tâm thị trấn Bến Lức, ba mặt còn lại được bao quanh bởi 5 km sông Vàm Cỏ Đông.

Hãng dịch vụ tư vấn bất động sản quốc tế Cushman & Wakefield định giá lại giá trị bất động sản đối với 165 ha tương đương 45% tổng diện tích của dự án Waterpoit (355 ha). Theo đó, phần đất triển khai giai đoạn 1 của dự án được ước tính giá khoảng 65 USD/m2, tức giá trị bất động sản khoảng 107 triệu USD (khoảng 2.430 tỷ đồng). Trong khi đó, toàn bộ diện tích 355 ha nêu trên được hạch toán theo giá trị trên bảng cân đối kế toán tại ngày 31/3/2018 chỉ là 1.504 tỷ đồng.

Giai đoạn 1, dự án sẽ có công viên trung tâm rộng hơn 20 ha; trường đại học và trường quốc tế 17 ha; khu thương mại – dịch vụ 8 ha, đất y tế 3 ha, khu sinh hoạt cộng đồng 2,5 ha… Được biết, dự án sẽ chính thức giới thiệu trong quý I/2019.

Theo ông Chu Chee Kwang, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Nam Long, dự án Waterpoit có quá trình chuẩn bị lên đến gần 15 năm từ việc đền bù, giải phóng mặt bằng để sở hữu quỹ đất sạch, đến việc nghiên cứu phát triển, thiết kế, quy hoạch..

Còn ông Toru Shigemizu, Giám đốc khối kinh doanh nhà ở công ty Nishi Nippon Railroad cho biết, đến nay công ty này và tập đoàn Nam Long đã cùng nhau liên tục phát triển 5 dự án, hai bên sẽ hợp tác về cả vốn và trao đổi các kinh nghiệm phát triển bất động sản, cách quản lý các cộng đồng cư dân…