Đà Nẵng yêu cầu ngăn hành vi 'thổi giá' bất động sản
Nội dung này nêu tại văn bản UBND TP Đà Nẵng gửi các sở, ngành và địa phương ngày 14/10. Theo đó, thành phố yêu cầu các đơn vị tăng kiểm tra, rà soát và xử lý nghiêm các hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản và siết quản lý, sử dụng đất trên địa bàn.
Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường được giao chủ trì, cùng Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất thanh, kiểm tra toàn diện việc định giá, xây dựng và ban hành bảng giá đất. Các đơn vị cũng kiểm tra quy trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất và hoạt động đấu giá.
Chỉ đạo của TP Đà Nẵng đưa ra nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý các vi phạm, đặc biệt là tình trạng lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để "thổi giá", thao túng nhằm trục lợi, gây bất ổn cho thị trường bất động sản.
Người dân làm thủ tục hành chính liên quan lĩnh vực đất đai tại quận Ngũ Hành Sơn (cũ), tháng 4/2025. Ảnh: Nguyễn Đông
Hiện Đà Nẵng xuất hiện dấu hiệu "sốt đất" tại các khu vực vùng ven và dự án mới. Giá đất cũng tăng đáng kể tại nhiều khu vực, nhất là những nơi hạ tầng đồng bộ, hoặc vùng ven phố cổ Hội An...
Hồi tháng 4, tại quận Ngũ Hành Sơn (cũ), lượng hồ sơ đất đai tăng gấp đôi sau khi có thông tin sáp nhập địa giới hành chính với Quảng Nam. Mỗi ngày, bộ phận một cửa quận tiếp nhận gần 200 hồ sơ, gấp đôi so với bình thường, chủ yếu là thủ tục chuyển nhượng, tách thửa và sang tên quyền sử dụng đất. Chính quyền cho biết việc tăng hồ sơ liên quan đất đai chủ yếu do tâm lý người dân lo ngại thay đổi đơn vị hành chính, song cũng không loại trừ hiện tượng đầu cơ, thổi giá.
Giá đất tại khu vực giáp ranh Điện Bàn, đặc biệt quanh các khu đô thị FPT, Hòa Quý và Nam cầu Nguyễn Tri Phương tăng nhanh, trung bình 10-15% so với đầu năm. Nhiều người dân và nhà đầu tư từ Hà Nội, Quảng Nam đổ về mua đất, trong khi môi giới cũng lợi dụng tâm lý "sáp nhập tỉnh" để đẩy giá và tạo giao dịch ảo.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
