Đà Nẵng sửa đổi quyết định cưỡng chế khách sạn Mường Thanh vì sai sót về nội dung

UBND TP Đà Nẵng vừa có Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (Chủ đầu tư công trình Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà). Địa chỉ tại Lô A1, thửa 01, TBĐ 56 và Lô A2-1, TBĐ Royal Era, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn.

Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà có nhiều sai phạm. (Ảnh: Thanh niên)

Lí do của việc sửa đổi, bổ sung quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả ngày 7/10 của chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng là do có sai sót về nội dung. Tuy nhiên, việc sửa đổi không làm thay đổi cơ bản nội dung của quyết định.

Nội dung sửa đổi, bổ sung quyết định cưỡng chế trên gồm: sửa đổi căn cứ pháp lí là bỏ căn cứ điều 92, 95 Luật nhà ở 2014.

Sửa đổi biện pháp khắc phục hậu quả phải thực hiện (sửa đổi khoản 4, điều 1) như sau: Tháo dỡ phần công trình xây dựng sai nội dung giấy phép do Sở xây dựng Đà Nẵng cấp tại hạng mục khối chung cư thuộc công trình Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà.

Đối với các tầng 2, 3, 4, 5 sẽ tháo dỡ toàn bộ các căn hộ xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp tại các tầng này; tầng 35 sẽ tháo dỡ 8 căn hộ xây dựng sai phép; tầng 41 sẽ tháo dỡ toàn bộ các căn hộ xây dựng sai nội dung giấy phép, kể cả tường bao che bên ngoài. 

Đối với tầng 42, tháo dỡ toàn bộ các căn hộ xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp tại tầng này (kể cả tường bao che bên ngoài). Về kết cấu chịu lực, tháo dỡ một phần các ô sàn tầng 42, giữ lại hệ khung cột, dầm chịu lực để đảm bảo sự ổn định cho phần sàn còn lại và giữ lại 2 lõi thang máy...

Thời gian chung cho việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trên là 365 ngày.

Dự án khách sạn Mường Thanh Đà Nẵng gồm 42 tầng nổi và 2 tầng hầm. Chủ đầu tư đã tự ý xây dựng trái phép 161 căn hộ, tự ý chuyển đổi công năng các hạng mục từ tầng 2 đến tầng 5 vốn được cấp phép để làm mục đích công cộng thành các căn hộ chung cư để bán.

Hồi tháng 10/2019, UBND TP Đà Nẵng đã có Quyết định về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà.

UBND TP yêu cầu doanh nghiệp phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, do đã có hành vi vi phạm hành chính qui định tại Nghị định số 139/2017 của Chính phủ. Chủ đầu tư cần tháo dỡ và hoàn trả lại công năng ban đầu đối với phần công trình xây dựng sai nội dung giấy phép.

Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên chi trả.

Trước đó, đã nhiều lần TP Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ các hạng mục xây dựng sai tại dự án Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà, tuy nhiên chủ đầu tư vẫn không chịu thực hiện.