Cưỡng chế thu hồi dự án Nha Trang Sao 33 triệu USD

Sáng 24/3, lực lượng chức năng đã tiến hành cưỡng chế thu hồi đất đối với CTCP Nha Trang Sao đang dử dụng đất tại đường biển Phạm Văn Đồng, khu vực Hòn Chồng – Hòn Đỏ, thuộc phường Vĩnh Thọ, TP Nha Trang.

Tuy nhiên, phía chủ đầu tư không có mặt theo thông báo trước đó nên lực lượng chức năng đã đọc Quyết định cưỡng chế và tiến hành cưỡng chế.

Lý do cưỡng chế là do CTCP Nha Trang Sao không thực hiện Quyết định số 187/QĐ-UBND ngày 18/1/2019 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc thu hồi đất của CTCP Nha Trang Sao đang dử dụng đất tại đường biển Phạm Văn Đồng và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý.

Dự án Công viên vui chơi giải trí Nha Trang được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận địa điểm đầu tư tại Thông báo số 291/TB-UBND ngày 30/8/2011 và cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 9/3/2012.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất (phần ngầm dưới mặt đất) cho Nha Trang Sao để thực hiện dự án đầu tư tại Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 14/8/2013.

Đến ngày 17/7/2014, UBND tỉnh Khánh Hòa có Quyết định số 1838/QĐ-UBND về việc bổ sung diện tích giao đất không thu tiền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Nha Trang Sao theo quy định.

Tiếp đó, ngày 5/1/2016, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 03/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính 200 triệu đồng đối với Nha Trang Sao với các hành vi vi phạm lĩnh vực bảo vệ môi trường, lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo (đổ đất lấn biển ngoài ranh giới dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao với diện tích hơn 22.968 m2).

Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn không khắc phục được hậu quả, cụ thể là chưa hoàn thành hồ sơ Phương án kiến trúc quy hoạch điều chỉnh trình Sở Xây dựng thẩm định.

Ngày 4/8/2017, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành Quyết định số 95/QĐ-SKHĐT về việc ngừng hoạt động toàn bộ Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao.

Ngày 19/1/2018, Sở tiếp tục ban hành Quyết định số 18/QĐ-SKHĐT chấm dứt hoạt động của Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao.

Một năm sau, ngày 18/1/2019, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 187/QĐ-UBND thu hồi đất do Nha Trang Sao đang sử dụng tại đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Thọ, TP Nha Trang và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý.

Lý do thu hồi đất: "Thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư (Khoản 14 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ)".

Ngày 19/2/2019, Văn phòng Đăng kí Đất đai Khánh Hòa có Văn bản số 159/VPĐKĐĐ-NV, thông báo cho Nha Trang Sao nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật nhưng đến nay công ty vẫn chưa thực hiện.

Ngày 15/3/2019, UBND TP Nha Trang có Văn bản số 1894/UBND-TNMT báo cáo về việc triển khai thu hồi đất của Nha Trang Sao giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý không thành vì Nha Trang Sao vắng mặt.

Theo cơ quan chức năng, việc cưỡng chế dự án sẽ thực hiện trong hai ngày 24-25/3, phần đất được thu hồi tại dự án Nha Trang Sao sẽ được dùng để xây công viên, phục vụ mục đích công cộng, giải trí cho người dân và du khách.