Chuyển nhượng Dự án cao ốc An Lạc Plaza, BCI thoát lỗ trong năm 2016

Cụ thể, doanh thu thuần trong quý IV/2016 đạt 941 tỷ đồng, tăng 172% so với cùng kỳ năm 2015. Tuy nhiên, giá vốn tăng gần gấp 5 lần so với cùng kỳ trước khiến lãi gộp chỉ còn 72 tỷ đồng, giảm 65% so với cùng kỳ.

Nguồn: BCTC BCI quý IV/2016

Giải trình nguyên nhân doanh thu tăng nhưng lợi nhuận giảm, BCI cho biết lợi nhuận gộp quý IV/2016 giảm chủ yếu xuất phát từ việc chuyển nhượng Dự án cao ốc An Lạc Plaza.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, trong quý IV/2016, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 920 tỷ đồng, trong đó giá vốn 859 tỷ đồng. Như vậy, có thể khoản chênh lệch 61 tỷ đồng này đã giúp BCI tạo ra lợi nhuận trong quý IV/2016.

Ngoài ra, một phần nhờ cắt giảm chi phí quản lý và chi phí bán hàng nên BCI vẫn còn 41 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế công ty mẹ, qua đó giúp BCI thoát lỗ trong năm 2016.

Cả năm 2016, BCI đạt 1.064 tỷ đồng doanh thu và 31 tỷ đồng sau thuế, giảm đến gần 90% so với cùng kỳ năm 2015. Nguyên nhân do doanh thu chuyển nhượng bất động sản không chênh lệch nhiều so với giá vốn khiến biên lãi gộp cả năm 2016 chỉ ở mức 10,64% so với mức 61% của năm 2015.

Đến cuối quý IV/2016, tổng tài sản của BCI giảm 8,8% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hàng tồn kho, cụ thể là bất động sản dở dang đã giảm gần 600 tỷ đồng xuống còn 1.607 tỷ đồng.

Kết thúc năm 2016, BCI đã giảm số nợ vay ngắn và dài hạn xuống còn 351 tỷ đồng, giảm hơn 100 tỷ đồng so với thời điểm 31/12/2015.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự