Chủ đầu tư giữ cả trăm tỷ đồng quỹ bảo trì

Hàng trăm hộ dân Star City xuống đường đòi chủ đầu tư trả tiền quỹ bảo trì

Chung cư Star City do Cty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Vneco Hà Nội (Vneco Hà Nội) làm chủ đầu tư, được đưa vào sử dụng từ cuối năm 2014. Năm 2009, giữa chủ đầu tư và Ocean Group ký hợp đồng góp vốn đầu tư bất động sản và ủy quyền bán. Theo đó, Ocean Group đã đứng tên bán và thu 2% quỹ bảo trì từ người mua nhà, tương đương 18 tỷ đồng.

Sau nhiều lần được cơ quan chức năng đốc thúc, đến ngày 30/3, chủ đầu tư mới bàn giao hồ sơ tòa nhà và 2.5 tỷ đồng quỹ bảo trì. Hiện, Ocean Group vẫn giữ gần 16 tỷ đồng tiền quỹ bảo trì.

Trong khi đó, tình trạng thang máy ở chung cư Star City ngày càng nguy hiểm do thiếu kinh phí bảo trì. Theo phản ánh của người dân, mới đây, có trường hợp bị rơi trong thang máy từ tầng 25 đến tầng 7 khiến cư dân vô cùng bất an. Trong khi phía chủ đầu tư vẫn mặc nhiên giữ hàng chục tỷ đồng tiền bảo trì.

Đây không phải lần đầu hàng trăm cư dân Starcity xuống đường đòi quyền lợi. Ngày 7/5, khi dân phản đối chủ đầu tư, đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng do ông Cù Quang Anh, Phó chánh Thanh tra sở này, làm trưởng đoàn đã xuống kiểm tra tại chung cư Star city.

Theo đó, Sở Xây dựng yêu cầu Vneco Hà Nội và Ocean Group phải bàn giao kinh phí bảo trì đang nắm giữ của cư dân trước ngày 15/5/2018. Tuy nhiên, đến nay Ocean Group vẫn chưa chịu trả.

Trong văn bản mới đây gửi cho Ban quản trị Star City, Ocean Group khẳng định rằng 16 tỷ đồng phí bảo trì tòa nhà sẽ được trả cho cư dân trong vòng 10 năm chia làm các đợt nhỏ.

Tương tự, hàng trăm hộ dân tại chung cư Hateco Hoàng Mai cũng “chật vật” trong cuộc chiến đòi tiền quỹ bảo trì. Chung cư Hateco Hoàng Mai do Công ty Cổ phần Hateco Hà Nội làm chủ đầu tư và đưa vào vận hành từ tháng 12/2016. Sau gần 2 năm sử dụng, chung cư Hateco Hoàng Mai liên tục xảy ra một số vấn đề liên quan đến chất lượng nguồn nước, thang máy, tường thấm dột, nứt nẻ…

Sau khi ban quản trị tòa nhà này được thành lập vào tháng 1/2018, đã nhiều lần yêu cầu phía Hateco Hà Nội bàn giao quỹ bảo trì để khắc phục những vấn đề trên. Tuy nhiên chủ đầu tư chỉ bàn giao khoảng 5 tỷ đồng.

Đến ngày 23/8/2018, Đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư Hateco Hà Nội bàn giao 15 tỷ quỹ bảo trì cho Ban quản trị Hateco Hoàng Mai trước ngày 10/9. Tuy nhiên, hết thời hạn trên, phía Hateco Hà Nội vẫn chây ỳ.

Ngày 16/10, Sở Xây dựng tiếp tục triệu tập các bên liên quan để giải quyết những tranh chấp. Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục ra “tối hậu thư” yêu cầu chủ đầu tư bàn giao 16 tỷ đồng quỹ bảo trì cho đại diện cư dân trước ngày 31/10.

Tuy nhiên, đến hiện tại, phía chủ đầu tư vẫn chưa có bất kỳ động thái nào tỏ thiện chí hợp tác trong vấn đề này.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)