Chủ đầu tư dự án Selavia lỗ 148 tỷ trong nửa đầu năm

Theo thông báo từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Toàn Hải Vân vừa công bố thông tin về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2026 với kết quả lỗ sau thuế hơn 148 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ gần 52 tỷ đồng).

Tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu ghi nhận hơn 2.700 tỷ đồng, tăng khoảng 12% so với cùng kỳ; nợ phải trả hơn 7.100 tỷ đồng, tăng gần 5%; tương đương quy mô tổng tài sản vào khoảng 9.800 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ.

Trong cơ cấu nợ, nợ vay ngắn hạn tăng từ khoảng 1.280 tỷ đồng lên hơn 1.400 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu cũng tăng từ khoảng 520 tỷ đồng lên 640 tỷ đồng. 

Bên cạnh đó, doanh nghiệp có khoản phải trả dài hạn khác hơn 2.660 tỷ đồng, tăng so với mức khoảng 2.365 tỷ đồng cùng kỳ. Ngược lại, một số khoản phải trả ngắn hạn có biến động giảm, như khoản phải trả người bán và người mua trả tiền trước.

Toàn Hải Vân hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản, đồng thời kinh doanh dịch vụ cảng biển, kho bãi tổng hợp và logistics.

Doanh nghiệp là chủ đầu tư Khu phức hợp Vịnh Đầm, có tên thương mại Selavia, nằm tại xã Dương Tơ và phường An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang cũ, nay là An Giang. Dự án có quy mô 290 ha, gồm các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng như shophouse, căn hộ dịch vụ, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn; cùng các hạng mục thương mại tổng hợp như cảng, kho bãi, bến du thuyền và siêu thị.

Từ năm 2022, TTC Land từng công bố kế hoạch phát triển dự án ra thị trường. Khoản hợp tác đầu tư tại dự án được TTC Land ghi nhận hơn 1.200 tỷ đồng dưới dạng phải thu ngắn hạn từ Toàn Hải Vân vào cuối năm.

Đến cuối năm 2024, TTC Land phát hành 850 tỷ đồng trái phiếu để hợp tác đầu tư vào Khu phức hợp Vịnh Đầm cùng Toàn Hải Vân. Khi đó, tổng mức đầu tư dự kiến của dự án được TTC Land công bố khoảng 3.579 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6/2026, TTC Land vẫn ghi nhận khoản phải thu dài hạn gần 1.750 tỷ đồng từ hợp đồng hợp tác kinh doanh với Toàn Hải Vân để phát triển Khu phức hợp Vịnh Đầm, giảm khoảng 100 tỷ đồng so với đầu năm.

Tuy nhiên, ngày 26/8 vừa qua, HĐQT TTC Land đã thông qua việc chuyển nhượng gần 3,9 triệu quyền mua cổ phần của Toàn Hải Vân cho đối tác. Theo đó, TTC Land sẽ không đầu tư mua số cổ phần mà Toàn Hải Vân dự kiến phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ.