Cận cảnh khu công nghiệp ‘đắp chiếu’ 16 năm ở Bình Dương

Khu đất 133 ha nằm bên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh thuộc phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương mang tên KCN Phú Tân. Trước đó, khu đất này được qui hoạch khu công nghiệp và liên tục thay tên chủ đầu tư cũng như tên gọi. Tuy nhiên, đến nay, sau 16 năm hình thành, nơi đây vẫn đang là bãi đất trống vì vướng một số thủ tục pháp lí.

KCN Phú Tân tọa lạc bên đường Nguyễn Văn Linh phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương, nằm lọt giữa hai khu công nghiệp sầm uất là KCN VSIP và Đồng An.

Nói về nguyên nhân dự án đang bỏ hoang, lãnh đạo tỉnh Bình Dương cho biết do còn một số thủ tục pháp lí chưa được giải quyết. Đồng thời, khẳng định UBND tỉnh Bình Dương đang làm đúng theo thẩm quyền khi phê duyệt dự án nói trên.

Cận cảnh khu công nghiệp ‘đắp chiếu’ 16 năm ở Bình Dương - Ảnh 1. — Cổng KCN Phú Tân

KCN Phú Tân tiền thân là KCN Phú Gia, có diện tích 133 ha do Công ty TNHH Phú Gia làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Bình Dương cấp phép chứng nhận đầu tư năm 2004. Sau nhiều lần chuyển nhượng, tháng 1/2014, dự án KCN Phú Tân về tay Công ty CP ĐTXD CN Nam Kim (Công ty Nam Kim).

Tại Quyết định số 173/TTg-KTN ngày 28/1/2016 về việc điều chinh qui hoạch phát triển các KCN tỉnh Bình Dương đến năm 2020, Thủ tướng Chính phủ quyết định điều chỉnh giảm diện tích KCN Phú Tân, tỉnh Bình Dương từ 133 ha xuống 107 ha (giảm 26 ha).

Từ tháng 2/2018, Công ty Nam Kim gửi văn bản trình Ban quản lí (BQL) các Khu công nghiệp và lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương xin điều chỉnh qui hoạch chi tiết và chủ trương đầu tại KCN Phú Tân và thành lập Khu đô thị Hoà Phú trên diện tích 26 ha cắt giảm diện tích KCN Phú Tân.

Ngày 04/1/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Trần Thanh Liêm đã ký quyết định số 20/QĐ-UBND quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 (qui hoạch phân khu) Khu công nghiệp Phú Tân.

Đến ngày 30/5/2019, chủ tịch Trần Thanh Liêm ký quyết định số 1447/QĐ-UBND quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu đô thị - dịch vụ Hoà Phú.

Cận cảnh khu công nghiệp ‘đắp chiếu’ 16 năm ở Bình Dương - Ảnh 2. — Bảng mời chào nhà đầu tư vào KCN Phú Tân.

Để đảm bảo công tác đầu tư và quản lí KCN Phú Tân, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Trần Thanh Liêm đã ban hành văn bản số 3939/UB-KTN, chỉ đạo Sở Xây dựng Bình Dương chủ trì phối hợp với BQL các KCN Bình Dương và các sở, ngành thống nhất thủ tục, quy trình để hướng dẫn cụ thể cho Công ty Nam Kim triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư KĐT Hoà Phú và điều chỉnh lại KCN Phú Tân.

Mặc dù lãnh đạo tỉnh Bình Dương khẳng định làm đúng khi phê duyệt điều chỉnh đầu tư dự án song tháng 11/2019, trả lời văn bản của BQL các Khu công nghiệp tỉnh Bình Dương, cả hai bộ Xây dựng và Tài chính đều khẳng định, căn cứ vào luật đầu tư năm 2014, thẩm quyền quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với Dự án KCN Phú Tân thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.

UBND tỉnh Bình Dương có trách nhiệm tổng hợp ý kiến các Bộ, ngành có liên quan, chỉ đạo nhà đầu tư hoàn chỉnh nội dung hồ sơ Dự án để trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.