Bình Dương cần ít nhất 65.000 tỷ đồng phát triển hơn 160.000 nhà ở xã hội

Kế hoạch này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 552.458 người dân, vượt xa chỉ tiêu mà Chính phủ đã giao.

UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt Đề án phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân cho giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.

Đề án này được triển khai sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt kế hoạch xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030.

Chính phủ giao chỉ tiêu cho Bình Dương phát triển 86.877 căn nhà ở xã hội so với dự báo nhu cầu là 115.836 căn trong giai đoạn 2021-2030. Tuy nhiên, Bình Dương đã nâng cao mục tiêu này.

Theo Đề án phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân của tỉnh, Bình Dương dự kiến đầu tư khoảng 160.325 căn, bao gồm 155.289 căn chung cư và 5.036 căn nhà liền kề; trong đó, có khoảng 32.065 căn dành cho thuê.

Tổng diện tích đất dự kiến sử dụng cho việc phát triển nhà ở xã hội là khoảng 470,4 ha, với diện tích sàn xây dựng ước tính đạt 9.253.924 m². Tổng mức đầu tư cho dự án này ước tính khoảng 84.756 tỷ đồng, vượt qua chỉ tiêu mà Chính phủ đã giao.

Trong giai đoạn 2021-2025, Bình Dương sẽ bố trí khoảng 136,1 ha đất và đầu tư hoàn thành khoảng 42.445 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 138.326 người dân, với tổng mức đầu tư khoảng 23.817 tỷ đồng.

Trong giai đoạn 2026-2030, tỉnh sẽ bố trí khoảng 334,3 ha đất và đầu tư hoàn thành khoảng 117.880 căn nhà ở xã hội, đáp ứng cho khoảng 414.132 người dân, với tổng mức đầu tư khoảng 60.939 tỷ đồng.

Sự phát triển nhanh của các khu công nghiệp đã thu hút một lượng lớn cư dân từ khắp nơi về Bình Dương sinh sống và làm việc, làm tăng nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, việc sở hữu nhà ở đối với nhiều người lao động vẫn còn khó khăn do thu nhập còn hạn chế.

Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, ông Võ Hoàng Ngân cho biết: Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội của Bình Dương.

Mục tiêu nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho công nhân, người lao động và người yếu thế có cơ hội tiếp cận nhà ở giá rẻ, phù hợp với khả năng chi trả, qua đó thu hút nguồn lực chất lượng cao cho tỉnh trong tương lai.

Theo đó, Đề án cũng khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội; đồng thời, đưa ra các chính sách hỗ trợ nhà ở cho người thu nhập thấp đô thị và công nhân khu công nghiệp.

Tỉnh sẽ huy động các nguồn lực xã hội, đặc biệt là từ các doanh nghiệp; rà soát và tiếp tục kiến nghị điều chỉnh cơ chế thu hút các nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội.

Mới đây, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi trong chuyến khảo sát, kiểm tra tiến độ triển khai xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ trên địa bàn phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu.

Tại đây, Bí thư Tỉnh ủy đề nghị các cấp công đoàn rà soát các công nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội để làm cầu nối giúp công nhân tiếp cận, mua nhà ở xã hội, đảm bảo đúng đối tượng; các sở, ngành có liên quan cùng với chủ đầu tư tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để dự án sớm hoàn thành, vận hành hiệu quả.

Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Lợi chia sẻ với những khó khăn của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án; đồng thời, đánh giá cao tiến độ của dự án, đến nay đã cơ bản hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý cần đẩy mạnh đầu tư; trong đó, quan tâm các chính sách để đền bù, tái định cư, đảm bảo quyền lợi cho người dân trong vùng giải tỏa.

Dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ bố trí nhà ở an sinh xã hội có diện tích hơn 27 ha, bao gồm 6 tháp nhà chung cư cao 12 tầng với 978 căn hộ có diện tích từ 38,5 m2 đến 63,5 m2.

Trong quá trình đang xây dựng nhà ở xã hội đã có khoảng 1.200 hồ sơ đăng ký có nhu cầu mua căn hộ, hiện các đơn vị đang rà soát các đối tượng đủ điều kiện theo quy định hiện hành trình Sở Xây dựng Bình Dương thẩm định hồ sơ. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng 03 tháp giai đoạn 1 với 456 căn hộ trong quý III/2025.