Bình Định siết chặt thị trường bất động sản
Hạng mục công viên Hồ Phú Hòa Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa vừa bị Thanh tra Chính phủ "tuýt còi". (Ảnh: Zing)
UBND tỉnh Bình Định vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành liên quan và chính quyền các địa phương tăng cường công tác quản lý nhằm bảo đảm ổn định thị trường bất động sản trên địa bàn.
Theo đó, yêu cầu các Sở, ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường công tác quản lí để bảo đảm ổn định thị trường bất động sản.
Đồng thời, thực hiện việc xây dựng, báo cáo dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo qui định; hạn chế tối đa việc tham mưu đề xuất cho thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở, nhất là đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở gần trung tâm đô thị, khu vực có yêu cầu cao về cảnh quan, kiến trúc.
Khi chấp thuận chủ trương đầu tư để lựa chọn nhà đầu tư, cần xem xét kĩ nhà đầu tư phải đảm bảo năng lực về tài chính và kinh nghiệm để đảm bảo khi triển khai dự án sẽ đạt yêu cầu theo quy chế quản lí qui hoạch kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị và mẫu nhà ở.
Nhoài ra, cấp thuận những dự án đầu tư xây dựng nhà ở có qui mô diện tích phù hợp, tránh việc đầu tư manh mún, thiếu đồng bộ về hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội.
Nghiêm cấm các hình thức lách luật, không tuân thủ pháp luật về kinh doanh bất động sản trong việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án. Đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung toàn tỉnh, ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông, các công trình hạ tầng xã hội đảm bảo kết nối đồng bộ.
Lãnh đạo tỉnh Bình Định cũng giao chi nhánh Ngân hàng Nhà nước Bình Định kiểm tra, rà soát, thông tin danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng (nếu có), thực hiện bảo lãnh của ngân hàng để có cơ sở đề xuất điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo qui định.
Giao Sở Xây dựng tăng cường thực hiện chức năng quản lí nhà nước trên lĩnh vực quản lí nhà ở, thị trường bất động sản, theo dõi, kiểm tra, giám sát, hướng dẫn thực hiện, kịp thời báo cáo đề xuất UBND tỉnh.
Đồng thời, tham mưu văn bản cho UBND tỉnh để kiến nghị Trung ương sớm ban hành qui định về đầu tư, kinh doanh, quản lí, sử dụng đối với loại hình bất động sản du lịch (condotel, officetel, resort…) phù hợp tình hình thực tế.
Mới đây, kết luận của Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra nhiều sai phạm tại một số dự án BT trên địa bàn tỉnh Bình Định như Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc,...
Ngoài ra, dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2), thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, TP Quy Nhơn cũng bị cơ quan chức năng "sờ gáy" vì vi phạm qui định trong quá trình mở bán, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ,...
