Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nghìn tỷ của liên danh Bamboo Capital

Ngày 29/1, UBDN tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Điểm du lịch số 2A rộng hơn 35 ha thuộc Tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định do liên danh CTCP Bamboo Capital và CTCP Du lịch Casa Marina Resort. Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm.

Dự án gồm khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí mạo hiểm, khu dịch vụ du lịch sinh thái vườn rừng, khu nhà hàng, bar… với tổng vốn đầu tư khoảng 1.030 tỷ đồng.

Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án khoảng 340 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 33% tổng vốn đầu tư; vốn huy động từ Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh 12 TP HCM khoảng 690 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 67% tổng vốn đầu tư.

Hiện khu đất thực hiện dự án là rừng trồng bạch đàn, keo lai do Công ty TNHH Lâm nghiệp Quy Nhơn quản lý; đất đã giao cho hộ gia đình quản lý trồng rừng sản xuất; nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng...

Theo Quyết định nói trên, tiến độ thực hiện dự án là 44 tháng. Cụ thể, từ quý I/2021 - quý II/2022 thực hiện và hoàn thành các thủ tục đầu tư, GPMB, đất đai và xây dựng. Từ quý II/2022 - tháng 8/2024 sẽ khởi công xây dựng, hoàn thành dự án và đi vào hoạt động.

UBND tỉnh Bình Định cũng lưu ý, sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.

Liên quan đến dự án trên, có hai liên danh đủ điều kiện để xét chấm điểm gồm Liên danh CTCP Bamboo Capital (Mã: BCG) và CTCP Du lịch Casa Marina Resort (Liên danh Bamboo); Liên danh CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Định, CTCP Du lịch Sài Gòn Quy Nhơn và CTCP Đầu tư Hoàng Gia (Liên danh Hoàng Gia).

Theo Hội đồng lựa chọn nhà đầu tư, Liên danh Bamboo Capital đạt 95,5/100 điểm. Hồ sơ của nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm.

Còn Liên danh Hoàng Gia đạt 60/100 điểm. Hồ sơ của nhà đầu tư được Hội đồng lựa chọn nhà đầu tư đánh giá không đáp ứng được tiêu chí về năng lực tài chính theo yêu cầu.

Cụ thể, theo căn cứ vào Thỏa thuận liên danh: CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Định góp vốn chủ sở hữu là 153,9 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 50%), CTCP Du lịch Sài Gòn Quy Nhơn góp vốn chủ sở hữu là 92,4 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 30%) và CTCP Đầu tư Hoàng Gia góp vốn chủ sở hữu là 61,6 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 20%).

Tuy nhiên, theo hồ sơ chứng minh năng lực tài chính Báo cáo kiểm toán năm 2019 của CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Định, vốn chủ sở hữu còn lại là 112,8 tỷ đồng (đạt tỷ lệ 36,6% chưa đảm bảo tỷ lệ 50% như Thỏa thuận liên danh).

Do chỉ có Liên danh CTCP Bamboo Capital và CTCP Du lịch Casa Marina Resort đủ điều kiện nên UBND tỉnh Bình Định đã chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 13 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ và Điểm a Khoản 3 Điều 6 Thông tư số 06/2020/TT-BKHĐT ngày 18/9/2020 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ.