Bất động sản ven sông tốt cho người ở, tiềm năng sinh lời lớn

Bất động sản ven sông, giá bán chỉ có tăng

Trong cùng một khu vực, để sở hữu một căn nhà tọa lạc ven sông hay có tầm nhìn hướng ra sông, người mua phải chi thêm từ 15-30% so với giá chung của khu vực.

Hiện nay, những quĩ đất ven sông hoặc có yếu tố view sông ngày càng khan hiếm và thường được ưu tiên phát triển loại hình bất động sản cao cấp, hạng sang hay dòng biệt thự dành cho giới thượng lưu.

Dù vậy, lợi nhuận đầu tư và thanh khoản của dòng sản phẩm này luôn cao hơn hầu hết các loại hình nhà ở khác nên giới đầu tư vẫn luôn tranh nhau sở hữu.

Theo bà Trang Bùi, Giám đốc thị trường JLL Việt Nam, với loại hình BĐS ven sông, do tính chất khan hiếm nên biên độ tăng giá rất cao, dẫn đến cầu luôn lớn hơn cung.

Với những dự án có giao thông kết nối thuận tiện, cảnh quan sông nước đẹp, môi trường sống trong lành thì không chỉ giá trị sống cao mà giá trị thương mại cũng rất lớn, không chỉ phù hợp để cho thuê, kinh doanh các loại hình cao cấp mà giá sang nhượng cũng tăng qua từng năm.

Yếu tố tạo sức hút cho những dự án sở hữu vị trí ven sông là cảnh quan, không gian thư thái, mang đến nguồn năng lượng tích cực cho cư dân.

Xét về yếu tố phong thủy, nước là yếu tố tượng trưng cho sự thịnh vượng, tài lộc. Chính vì vậy, dễ hiểu khi hiện nay, hầu hết người có điều kiện khi chọn nơi an cư đều chọn những nơi cận biển hoặc sông hồ.

Những căn nhà có dòng sông uốn quanh mang lại năng lượng tích cực không chỉ giúp gia chủ thuận đường phát triển sự nghiệp mà còn giúp mang đến cuộc sống an lành, đường con cái thuận lợi, sức khỏe tráng kiện và tinh thần minh mẫn.

Thời điểm vàng để săn bất động sản ven sông phía Đông TP HCM

Trong các dự án đô thị sinh thái triển khai tại phía Đông có qui hoạch bài bản, sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế vượt trội: Tiệm cận nội thành, liên kết giao thông và tọa lạc ven sông được giới đầu tư quan tâm nhất hiện nay có thể kể đến Aqua City. Dự án do Novaland triển khai có quy mô gần 1.000 ha tại phía Đông TP.HCM.

Ngay trong dự án này, River Park 1 là một trong những phân khu đang được nhiều nhà đầu tư chú ý khi sở hữu loạt yếu tố quyết định việc gia tăng giá trị sản phẩm.

Điểm nhấn của River Park 1 là tọa lạc tại cửa ngõ đắc địa của khu đô thị, là điểm đón cư dân, khách tham quan ra vào khu đô thị, đồng thời nằm trên mặt tiền Hương Lộ 2 lộ giới rộng đến 60 m kết nối trực tiếp vào cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Bởi vậy, phân khu này được đánh giá là khu vực có giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời lớn, đặc biệt phù hợp với hoạt động kinh doanh, khai thác dịch vụ, trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư.

Đặc biệt hơn, khi khách sạn 4 sao tiêu chuẩn quốc tế mang thương hiệu Novotel và Trung tâm phức hợp thể thao giải trí trong nhà quy mô 11.000 chỗ ngồi đi vào vận hành, phân khu cửa ngõ đô thị sầm uất với đa dạng các hoạt động thương mại dịch vụ, kết nối nhanh chóng đến sân bay Long Thành như River Park 1 càng gia tăng giá trị.

Ngoài lợi thế vị trí cửa ngõ, River Park 1 còn thừa hưởng yếu tố thiên nhiên hiện hữu của một vùng đất xanh mát với cây cối, hệ thống công viên hơn 24.000 m2 và sông xanh chạy dọc theo phân khu, mang đến giá trị sống sinh thái hiếm có cho các cư dân đô thị.

Song song là chuỗi tiện ích hiện đáp ứng nhu cầu sống giàu trải nghiệm của cư dân như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trung tâm thể thao đa năng, trung tâm thương mại, clubhouse, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi tiêu chuẩn resort…

Các tiện ích đẳng cấp tại Aqua City phục vụ nhu cầu sống giàu trải nghiệm của cư dân River Park 1 cũng chỉ cách vài bước chân.

Đánh giá về tiềm năng của River Park 1, anh Hoàng Hưng một nhà đầu tư sành sỏi tại TP HCM nhận định, với loại hình khu đô thị, vị trí sản phẩm là một yếu tố rất được xem trọng.

Những sản phẩm tọa lạc ở vị trí đắc địa, được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh, cư dân hiện hữu sầm uất như River Park 1 sẽ là bảo chứng tốt cho khả năng tăng giá trị sản phẩm.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/