Bắc Giang quy hoạch khu đô thị, khu dân cư mới quy mô hơn 900 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng và nhiệm vụ quy hoạch 7 dự án khu đô thị, khu dân cư với tổng diện tích hơn 900 ha trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, dự án có quy mô lớn nhất là Khu đô thị sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp phần đất canh tác thuộc các xã: xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang và xã Tân Liễu, huyện Yên Dũng, phía Tây giáp tuyến đường quốc lộ 17, phía Đông và phía Nam giáp thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.

Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch dự án gần 602 ha. Tổng dân số dự kiến khoảng 13.000 người. Các chức năng chính dự kiến quy hoạch trong khu vực nghiên cứu gồm: Khu dịch vụ du lịch, Khu sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng; Khu du lịch sinh thái núi Nham Biền, và khu dân cư đô thị…

Tiếp theo là dự án Khu đô thị mới Vân Trung, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp, trạm biến áp Quang Châu 220KV, phía Nam giáp đất nông nghiệp, kênh tiêu, trạm bơm Trúc Tay, khu dân cư hiện trạng thôn Trúc Tay và Đê Sông Cầu, phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng thôn Vân Cốc 1, thôn Bài Xanh xã Vân Trung, trường THCS, trường mầm non Vân Trung, đường Sen Hồ - Trúc Tay và phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Trung Đồng.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 125 ha. Quy mô dân số khoảng 19.500 người. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân xã Vân Trung, khu vực lân cận và dân cư của các khu công nghiệp.

Cũng tại huyện Việt Yên, Khu đô thị - dịch vụ Tiên Sơn - Ninh Sơn vừa được duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết với quy mô khoảng 80 ha, dân số dự kiến khoảng 15.000 - 20.000 người. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp; phía Nam giáp đê tả Cầu và khu dân cư thôn Hữu Nghị; phía Đông giáp nhà máy nước sạch Việt Yên và khu dân cư thôn Nội Ninh; phía Tây giáp đất nông nghiệp.  

Tại huyện Lục Ngạn, UBND tỉnh này vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Lâm Trường quy mô gần 41 ha. 

Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đường vành đai thị trấn Chũ; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu ven Quốc lộ 31; phía Đông giáp đường trục chính khu vực kết nối Quốc lộ 31 và đường vành đai 36m; phía Tây giáp đất nông nghiệp ven suối Bồng).

Tại huyện Tân Yên, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Trung tâm Ngọc Lý, xã Ngọc Lý. Ranh giới phía Bắc giáp cụm trung tâm xã Ngọc Lý, UBND xã Ngọc Lý, phía Nam giáp khu đất nông nghiệp của xã Ngọc Lý, phía Đông giáp chợ Ngọc Lý và đường ĐT 298, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu thôn Đồng Lim, thôn Sỏi Máng, thôn Sỏi Làng.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án gần 37 ha, dân số dự kiến khoảng 4.000 người. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu dân cư mới được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân trên địa bàn và các khu vực lân cận.

Ngoài ra, Bắc Giang cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư số 3 xã Tam Dị, huyện Lục Nam, tỷ lệ 1/500. Ranh giới được xác định phía Bắc giáp Đường tỉnh quy hoạch (ĐT290B), phía Nam giáp đất nông nghiệp; phía Đông giáp đường huyện quy hoạch (Đường ĐH73B), phía Tây giáp Khu dân cư hiện hữu xóm Đông Thịnh. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 32 ha, dân số khoảng 2.580 người. 

Dự án cuối cùng là Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11, thuộc phân khu số 2, TP Bắc Giang, tỷ lệ 1/500. Vị trí khu đất thuộc địa bàn xã Tân Tiến,TP Bắc Giang, nằm trong quy hoạch phân khu Khu số 2, thành phố Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng thôn Đọ, xã Tân Tiến, phía Tây, Nam giáp nút giao TL293 đi cầu Đồng Sơn, phía Đông giáp dự án khu hỗn hợp giải trí cao cấp khu đô thị phía Nam.

Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 5 ha. Dân số dự kiến khoảng 3.000 người. Đây là khu đô thị mới gắn với các công trình công cộng cấp đơn vị ở.