Bắc Giang loại khu công nghiệp 150 ha khỏi quy hoạch

HĐND tỉnh Bắc Giang vừa thông qua điều chỉnh quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Trong phương án phát triển khu công nghiệp, tỉnh đã loại khỏi quy hoạch Khu công nghiệp Huyền Sơn với quy mô 150 ha tại huyện Lục Nam. Dự án này từng nằm trong danh sách 20 khu công nghiệp mới, theo quy hoạch tỉnh được duyệt tháng 2/2022.

Tỉnh cũng giảm diện tích dự án Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Tiên Sơn - Ninh Sơn, huyện Việt Yên từ 223 ha còn 167 ha. Ngoài ra, 77 ha diện tích quy hoạch khu logistics Tiên Sơn - Ninh Sơn sẽ chuyển sang đất khu công nghiệp.

Khu công nghiệp An Hà, huyện Lạng Giang cũng được điều chỉnh thời gian thực hiện sớm hơn, từ giai đoạn 2031-2050 lên 2021-2030. Theo đó, dự án sẽ triển khai trên diện tích 206 ha đến năm 2030 và mở rộng thêm 94 ha trong giai đoạn 2031-2050.

Trong phương án phát triển dự án dịch vụ, Bắc Giang cũng đưa Khu dịch vụ tổng hợp, logistics Nham Biền ra khỏi quy hoạch. Dự án có quy mô 80 ha, nằm tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng. Tỉnh đã giảm 51 ha diện tích Khu dân golf Yên Hà tại huyện Yên Dũng và huyện Việt Nam, xuống còn 149 ha, trong đó sân golf còn 94 ha. Còn khu sân golf trong dự án Khu sân golf và nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Hố Cao, huyện Lạng Giang được tăng diện tích 1,6 lần, lên 126 ha. Quy mô toàn dự án vẫn giữ nguyên.

Theo điều chỉnh quy hoạch, Bắc Giang sẽ có 22 đô thị đến năm 2030, giảm 7 đô thị so với trước đó. Cụ thể, có một đô thị loại I (TP Bắc Giang), một đô thị loại III (TP Việt Yên), 4 đô thị loại IV và 16 đô thị loại V.

Thời gian qua, Bắc Giang trở thành một trong những thủ phủ khu công nghiệp phía Bắc với tỷ lệ lấp đầy cao. Đến nay, tỉnh có 9 khu công nghiệp, gồm 6 khu hiện hữu và 3 khu đã trong quy hoạch, tập trung ở thị xã Việt Yên, các huyện Yên Dũng, Hiệp Hòa, Lạng Giang... Đây cũng là những khu vực phát triển sôi động nhiều phân khúc bất động sản ven khu công nghiệp trong giai đoạn 2020-2022. Hiện nay, cùng với diễn biến chung, thị trường địa ốc tại đây phần lớn vẫn trong tình cảnh ảm đạm, giá neo cao nhưng thanh khoản kém.