Ai sẽ thay thế VinaCapital trong liên doanh đầu tư dự án “đất vàng” 152 Trần Phú?

Cụ thể, Công ty TNHH Vina Alliance được UBND TP HCM cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 13/10/2008, với dự án xây dựng khu phức hợp VinaSquare tại khu đất vàng 152 Trần Phú, có 3 mặt tiền hướng ra đường Trần Phú, Lê Hồng Phong và Trần Nhân Tôn quận 5.

Tuy không nằm ở trung tâm nhưng vị trí khu đất này cũng thuộc khu vực thương mại sầm uất bậc nhất của TP HCM, cách quận 1, 3 chỉ vài con phố và kế cận với chợ An Đông, Chợ Lớn...

Theo thiết kế của chủ đầu tư, dự án VinaSquares được xây dựng trên diện tích đất 30.972 m2, quy mô xây dựng dự kiến gồm 3 tòa tháp căn hộ, 1 tháp văn phòng và 1 tháp khách sạn.Khu đất này trước đây là Nhà máy thuốc lá Sài Gòn (nay là Công ty TNHH Thuốc lá Sài Gòn) thuộc Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam (Vinataba). Năm 2008, Nhà máy thực hiện di dời ra KCN Vĩnh Lộc (huyện Bình Chánh) và khu đất được góp vốn vào liên doanh để đầu tư khu phức hơp VinaSquare có tổng vốn tương đương 210 triệu USD với thời gian hoạt động là 50 năm.

Các khu chức năng chính của dự án bao gồm: khu bán lẻ với tổng diện tích sàn 58.560 m2 (8 tầng), khu căn hộ với tổng diện tích sàn 171.060 m2 (29 tầng), khu văn phòng với tổng diện tích sàn 15.000 m2 (9 tầng), khu dịch vụ với diện tích 15.000 m2 (9 tầng) và khu bãi đỗ xe với tổng diện tích sàn 30.972 m2.

Trước ngày 4/1/2017, các cổ đông của Công ty TNHH Vina Alliance có vốn điều lệ 800 tỷ đồng bao gồm: Tổng công ty Thuốc lá Việt nam (Vinataba) giữ 20% cổ phần, Công ty TNHH MTV thuốc lá Sài Gòn nắm 7,5%; Công ty TNHH Sơn Đông nắm 10,5% và Công ty Pacific Alliance Land Limited thuộc quỹ đầu tư Vina Capital giữ 62% còn lại.

Sau đó, xuất hiện nhà đầu tư mới là Công ty TNHH bất động sản Trí Đức mua lại 62% cổ phần của Công ty Pacific Alliance Land Limited.

Công ty TNHH bất động sản Trí Đức có văn phòng ở số 36-38 Nguyễn Văn Trỗi phường 15 quận Phú Nhuận TP HCM với vốn điều lệ 600 tỷ đồng.

Nguồn tin riêng cho biết người đại diện pháp luật đồng thời là cổ đông nắm giữ 66% cổ phần của công ty này là ông Lê Thanh Liêm, cũng đồng thời là cổ đông lớn của một công ty bất động sản vừa lên sàn năm 2016 vừa qua với giá trị vốn hóa “tỷ đô”.