Khu dân cư lấn biển 69 ha thuộc đô thị Phú Cường Hoàng Gia được Kiên Giang duyệt qui hoạch 1/500

UBND tỉnh Kiên Giang mới đây ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Qui hoạch cho tiết Khu dân cư lấn biển Trần Quang Khải – Khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia, thành phố Rạch Giá, tỉ lệ 1/500.

Một góc Khu đô thị Phú Cường tại TP. Rạch Giá, Kiên Giang. (Ảnh: N. Lê)

Theo đó, Khu dân cư lấn biển Trần Quang Khải – Khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia có qui mô gần 69 ha. Ranh giới được xác định: phía Đông Bắc giáp đường Tôn Đức Thắng; phía Tây Bắc, Tây Nam và Đông Nam đều giáp biển.

Đây là Khu đô thị mới lấn biển, bố trí các khu chức năng như Khu dân cư, thương mại, dịch vụ, công trình công cộng, công viên chuyên đề, quảng trường biển…

Qui mô dân số 8.000 người, chỉ tiêu đất ở trung bình 50 m2/người.

Cơ cấu sử dụng đất gồm: đất ở hơn 279.700 m2, chiếm gần 41% (trong đó có các loại hình nhà ở: biệt thự, nhà phố, nhà chung cư, nhà ở xã hội); đất thương mại dịch vụ khoảng 32.000 m2, chiếm gần 5%; đất cây xanh 99.700 m2, chiếm hơn 14%; đất công trình công cộng 25.471 m2, chiếm 4%; đất hạ tầng kĩ thuật 6.119 m2, chiếm 1% và đất giao thông có đến 243.688 m2, chiếm hơn 35%.

Theo chỉ tiêu sử dụng đất qui hoạch đô thị được duyệt, phần đất ở có mật độ xây dựng cao nhất đến 90% tại khu nhà ở liền kề và thấp nhất là 45% ở khu chung cư. Tương tự, chỉ tiêu qui hoạch phần nhà ở xã hội cũng có mật độ xây dựng ở khu chung cư và nhà ở liền kề lần lượt là 60% và 90%.

Trước đó trong khuôn khổ Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Kiên Giang diễn ra vào cuối tháng 7, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã đến tham dự khởi động dự án khu lấn biển này.

Dự án Khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia có tổng vốn đầu tư 8.000 tỉ đồng, nằm trên vành đai ven biển dài 10 km, ôm trọn bờ biển Tây của TP. Rạch Giá. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Phú Cường.