Nhà đất

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 2]

10:21 | 27/06/2021

Chia sẻ

Trên địa bàn phường Linh Xuân, TP Thủ Đức hiện đang có ba khu đất dính quy hoạch đất giáo dục, đất cây xanh và đất công trình công cộng.
4 khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 2] - Ảnh 1.

Phường Linh Xuân nằm ở phía Bắc của TP Thủ Đức, có diện tích tự nhiên khoảng 382,5 ha. Phía Nam của phường Linh Xuân giáp với phường Linh Trung, các phía còn lại của phường giáp với tỉnh Bình Dương. (Ảnh: Google Maps).

Khu đất nằm cuối đường số 7

4 khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 2] - Ảnh 2.

Theo quy hoạch, hiện trên địa bàn phường Linh Xuân có một khu đất thuộc diện dính quy hoạch công trình công cộng. Trong tương lai, khu đất này sẽ trở thành nhà văn hóa. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

4 khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 2] - Ảnh 3.

Khu đất có phía Đông giáp với đường số 7, các phía còn lại giáp với khu dân cư. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

4 khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 2] - Ảnh 4.

Theo ghi nhận, hiện có nhiều người dân sinh sống, kinh doanh trong khu đất dính quy hoạch này.

Nhiều ngôi nhà, dãy trọ, cửa hàng,... nằm san sát trong khu vực này.

Những con hẻm nhỏ bên trong khu đất dính quy hoạch.

Khu đất nằm trên đường số 5 (đường Bà Giang)

4 khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 2] - Ảnh 7.

Ngoài khu đất trên, hiện phường Linh Xuân còn có một khu đất thuộc diện dính quy hoạch đất cây xanh. Trong tương lai, đây sẽ là một công viên cây xanh. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

4 khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 2] - Ảnh 8.

Khu đất có phía Bắc giáp với đường số 5 (hay còn gọi là đường Bà Giang), phía Tây giáp với hẻm số 37, phía Nam giáp với hẻm số 65 và phía Đông giáp với khu dân cư. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

4 khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 2] - Ảnh 9.

Hiện khu đất này cũng là nơi sinh sống của nhiều hộ dân. Rất nhiều quán ăn uống, cửa hàng thời trang, spa, tạp hóa,... trong khu đất dính quy hoạch này.

Những ngôi nhà bên trong khu đất dính quy hoạch.

Khu đất nằm ngay cây xăng Ngọc Anh - Quốc lộ 1K

4 khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 2] - Ảnh 11.

Theo quy hoạch, khu đất này thuộc diện dính quy hoạch đất công trình công cộng. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

4 khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 2] - Ảnh 12.

Khu đất có phía Bắc giáp với Quốc lộ 1K, các phía còn lại giáp với khu dân cư. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

4 khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 2] - Ảnh 13.

Theo ghi nhận, khu đất hiện là nơi hoạt động của nhiều công ty, doanh nghiệp.

Những cửa hàng, công ty bên trong khu đất dính quy hoạch.

(Các khu đất dính quy hoạch trong bài được tham khảo từ Ứng dụng "Thông tin quy hoạch TP Hồ Chí Minh" của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM.

Thông tin quy hoạch được cung cấp dựa trên đồ án Quy hoạch sử dụng đất phân khu tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt trên địa bàn TP.

Để biết thông tin quy hoạch chính xác nhất của thửa đất, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo quy định. Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối).

Đối với các thửa đất thuộc diện quy hoạch, khi chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (quận), người sử dụng đất vẫn có quyền sử dụng đất bình thường. Khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, thửa đất đó sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi theo kế hoạch.

Tấn Lợi