Nhà đất

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 1]

07:53 | 20/06/2021

Chia sẻ

Trên địa bàn phường Linh Xuân, TP Thủ Đức hiện đang có ba khu đất dính quy hoạch đất giáo dục và đất cây xanh.
Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 1] - Ảnh 1.

Phường Linh Xuân có diện tích tự nhiên khoảng 382,5 ha, nằm ở phía Bắc của TP Thủ Đức. Phía Nam của phường Linh Xuân giáp với phường Linh Trung; các phía còn lại của phường giáp với tỉnh Bình Dương. (Ảnh: Google Maps).

Khu đất nằm phía sau Trường Đại học Kinh tế - Luật TP HCM 

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 1] - Ảnh 2.

Theo quy hoạch, hiện trên địa bàn phường Linh Xuân có một khu đất thuộc diện dính quy hoạch đất giáo dục. Trong tương lai, khu đất này sẽ trở thành khu học tập của Đại học Quốc gia TP HCM. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 1] - Ảnh 3.

Khu đất có phía Bắc và phía Đông giáp với tỉnh Bình Dương, phía Tây giáp với đường số 2, phía Nam giáp với trường Đại học Kinh tế - Luật TP HCM. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 1] - Ảnh 4.

Hiện khu đất này có nhiều hộ dân sinh sống, kinh doanh.

Đa số nhà cửa, dãy trọ trong khu vực này đều xuống cấp, nằm san sát nhau, cây cối um tùm. Nguyên nhân có thể là do nằm trong diện tích đất dính quy hoạch nên không được đầu tư, xây mới.

 Khu đất trên đường số 4

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 1] - Ảnh 6.

Ngoài khu đất trên, hiện phường Linh Xuân còn có một khu đất thuộc diện dính quy hoạch đất giáo dục và đất cây xanh công viên. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 1] - Ảnh 7.

Khu đất có phía Nam giáp với đường số 4, các phía còn lại giáp với khu dân cư. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 1] - Ảnh 8.

Hiện khu đất này cũng là nơi sinh sống, kinh doanh của nhiều hộ dân.

Những ngôi nhà, hàng quán bên trong khu đất dính quy hoạch.

 Khu đất nằm cạnh Trạm y tế phường Linh Xuân

Theo quy hoạch, phường Linh Xuân còn có một khu đất dính quy hoạch đất cây xanh công viên. Khu đất có phía Tây giáp đường hẻm số 56, phía Đông giáp với Trạm y tế phường Linh Xuân. Các phía còn lại giáp với khu dân cư. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 1] - Ảnh 11.

Khu đất dính quy hoạch này hiện là nơi sinh sống và kinh doanh của nhiều hộ dân.

Có nhiều khu nhà trọ, hàng quán, nhà cao tầng trong khu đất dính quy hoạch này.

(Các khu đất dính quy hoạch trong bài được tham khảo từ Ứng dụng "Thông tin quy hoạch TP Hồ Chí Minh" của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM.

Thông tin quy hoạch được cung cấp dựa trên đồ án Quy hoạch sử dụng đất phân khu tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt trên địa bàn TP.

Để biết thông tin quy hoạch chính xác nhất của thửa đất, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo quy định. Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối).

Đối với các thửa đất thuộc diện quy hoạch, khi chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (quận), người sử dụng đất vẫn có quyền sử dụng đất bình thường. Khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, thửa đất đó sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi theo kế hoạch.

Tấn Lợi