Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Linh Trung, TP Thủ Đức [phần 1]
Khu đất làm Trung tâm Công nghệ phần mềm
Những ngôi nhà trong khu đất dính quy hoạch. (Ảnh: Tấn Lợi).
Nhiều hàng quán, khu nhà trọ, dịch vụ,... nằm trong khu đất này. (Ảnh: Tấn Lợi).
Khu đất nằm cạnh ga metro Suối Tiên
Cách khu đất trên khoảng 400m, còn có một khu đất nhỏ (màu vàng) cũng thuộc diện dính quy hoạch. Khu đất có mặt tiền hướng Đông Nam tiếp giáp đường Xa lộ Hà Nội và tuyến metro số 1, phía Tây Bắc giáp trường Đại học An ninh Nhân dân, phía Đông Bắc tiếp giáp với phường Đông Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).
Do vị trí thuận lợi nằm ngay mặt tiền đường lớn, hiện khu đất này đang là nơi kinh doanh của nhiều công ty, doanh nghiệp nhỏ, khách sạn và nhà nghỉ, bãi xe,... (Ảnh: Tấn Lợi).
Khu đất tiếp giáp cầu vượt Trạm 2
Theo quy hoạch, khu đất này thuộc diện dính quy hoạch đất bãi đỗ xe. Khu đất có phía Bắc giáp quốc lộ 1A, phía Đông giáp với cầu vượt Trạm 2 (đường Vành đai Đông), phía Nam giáp với Xa lộ Hà Nội, phía Tây giáp đường số 18 và nhiều khu dân cư thuộc khu phố 5, phường Linh Trung. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).
Theo ghi nhận của người viết, trong khu đất này có nhiều khu nhà trọ, khu dịch vụ như game, billiard, khách sạn, quán ăn uống,... (Ảnh: Tấn Lợi)
(Các khu đất dính quy hoạch trong bài được tham khảo từ Ứng dụng "Thông tin quy hoạch TP Hồ Chí Minh" của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM.
Thông tin quy hoạch được cung cấp dựa trên đồ án Quy hoạch sử dụng đất phân khu tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt trên địa bàn TP.
Để biết thông tin quy hoạch chính xác nhất của thửa đất, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo quy định. Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối).
Đối với các thửa đất thuộc diện quy hoạch, khi chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (quận), người sử dụng đất vẫn có quyền sử dụng đất bình thường. Khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, thửa đất đó sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi theo kế hoạch.