Nhà đất

[Infographic] 11 dự án nhà ở tại Đà Nẵng được phép bán

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã công bố 11 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, cho thuê mua tính đến ngày 8/4/2021.

Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhưng chủ đầu tư không bán, cho thuê mua mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán, cho thuê mua nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định.

Chủ đầu tư phải thực hiện việc kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Nghị định số 76/2015/NĐ-CP và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

Riêng những dự án có đánh dấu sao (*) là những dự án có nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014.

Tuy nhiên, những dự án này chưa đủ điều kiện theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất).

Chủ đầu tư phải gửi Sở Xây dựng giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó, để Sở Xây dựng xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán theo quy định.

[Infographic] 11 dự án nhà ở tại Đà Nẵng được phép bán - Ảnh 1.

Sốt đất khắp nơi, môi giới Đà Nẵng dựng hàng loạt ki ốt ngay trung tâm để kinh doanh

10-04-2021

Đà Nẵng có căn hộ đắt đỏ, giá bán ngang TP HCM

07-04-2021

Khu công viên phần mềm số 2 ở Đà Nẵng thành hình sau 5 tháng thi công

Văn Luận - Việt Đức

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/infographic-11-du-an-nha-o-tai-da-nang-duoc-phep-ban-4220210415093410274.htm

Dự báo lợi nhuận quý IV: Ba ngân hàng tăng bằng lần, 5 ngân hàng sụt giảm

Chứng khoán MBS dự báo lợi nhuận ngân hàng tiếp tục có sự phân hoá trong quý IV. Ba ngân hàng OCB, TPBank, VPBank được kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận ba chữ số trong khi 5 nhà băng có lợi nhuận giảm.