Toàn cảnh Khu đô thị Thủ Thiêm sau hơn hai thập kỉ quy hoạch

Thời điểm năm 2014, bán đảo Thủ Thiêm mới được giải phóng mặt bằng và hầu như chưa có nhiều dự án mới. Trong khi tại quận 1 và quận Bình Thạnh, cao ốc đã mọc lên chen chúc, thì ở phía đối diện, bán đảo Thủ Thiêm gần như vẫn là những bãi đất trống hoặc vùng đầm lầy, cây dại. Những dự án khi đó thường nằm rải rác dọc theo đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của, Trần Não, Nguyễn Thị Định và khu vực Thảo Điền. (Ảnh tư liệu: Lê Giang chụp năm 2014).

Đại lộ Mai Chí Thọ là tuyến đường "xương sống" của KĐT mới Thủ Thiêm, bắt đầu từ hầm vượt sông Sài Gòn đến xa lộ Hà Nội. Đại lộ này kết nối cả khu vực phía Đông của TP HCM vào trung tâm quận 1 (qua hầm vượt sông Sài Gòn). Nhìn chung, hệ thống giao thông kết nối với Thủ Thiêm gồm cầu Thủ Thiêm (quận Bình Thạnh nối quận 2), hầm vượt sông Sài Gòn (quận 1 nối quận 2), xa lộ Hà Nội (nối cầu Sài Gòn và cầu Rạch Chiếc), cầu Phú Mỹ (quận 7 nối quận 2).

KĐT mới Thủ Thiêm được chia làm 5 khu vực chính gồm: khu vực "lõi trung tâm"; khu dân cư phía Bắc; khu dân cư dọc đại lộ Mai Chí Thọ; khu dân cư phía Đông và khu châu thổ phía Nam. CTCP Đại Quang Minh được TP HCM giao xây dựng 4 tuyến đường nội bộ chính: Đại lộ vòng cung (tuyến R1 dài 3,4 km); đường ven hồ trung tâm (tuyến R2 dài 3 km); đường ven sông Sài Gòn (tuyến R3 dài 3 km); đường vùng châu thổ, đường châu thổ, đường ven sông - khu dân cư (tuyến R4 dài 2,5 km), tổng chiều dài 11,9 km, bao gồm 10 cây cầu, tổng mức đầu tư 12.182 tỉ đồng.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 30 triệu USD, diện tích khu đất khoảng 5.993 m2, tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm, mái) là 18.276 m2, cao khoảng 30 m, tương ứng với 5 tầng.

Theo quy hoạch, bên cạnh là khu đất dự kiến xây Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch tại Thủ Thiêm, tuy nhiên đến nay công trình này vẫn chưa có dấu hiệu khởi công. Gần đó, người dân tận dụng dải đất bỏ trống để mở hàng nước la liệt ven sông.