Làn sóng rao bán tài sản, cơ cấu hoạt động kinh doanh

Ồ ạt bán tài sản

Mới đây, HĐQT CTCP Đầu tư Thương mại SMC (Thép SMC - Mã: SMC) đã thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Công ty TNHH MTV SMC Đà Nẵng. Giá dự kiến là hơn 96 tỷ đồng.

Việc Thép SMC rao bán khu đất không phải điều gì quá xa lạ. Từ cuối năm 2023 đến nay, công ty đã 4 lần mang tài sản đi bán để duy trì hoạt động. Hiện tại, cổ phiếu SMC vẫn ở diện cảnh báo vì tính đến cuối tháng 6 công ty lỗ luỹ kế hơn 68 tỷ đồng.

Tháng 6, HĐQT CTCP Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình (Mã: HBC) quyết định chuyển nhượng 100% vốn góp tại CTCP Cơ khí và Nhôm kính Anh Việt và CTCP Kỹ thuật Jesco Hòa Bình. 

Bên cạnh đó, công ty phát hành thành công hơn 73 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.000 đồng/cp để hoán đổi nợ. Danh sách nhà đầu tư tham gia đợt chào bán này gồm 99 doanh nghiệp - tất cả đều không nắm giữ cổ phần nào tại Xây dựng Hoà Bình và đều là nhà đầu tư trong nước.

Chung cảnh ngộ, trong 2 năm nay, CTCP Garmex Sài Gòn (Mã: GMC) luôn trong tình cảnh chật vật vì không có đơn hàng. Nguồn thu từ sản xuất không còn khiến công ty phải tổ chức lại bộ máy, cắt giảm lao động, tạm ngưng sản xuất để giảm thiểu thiệt hại.

Để có thêm nguồn tiền, cuối năm 2023, công ty liên tục thanh lý một số thiết bị, máy móc như máy giặt, máy sấy, máy thiêu… Thậm chí, Garmex Sài Gòn còn chuyển hướng sang làm bất động sản, kinh doanh vận tải.

Gần đây nhất, HĐQT công ty còn thông qua chuyển nhượng một lô đất ở Quảng Nam, một lô đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vừa qua, cổ đông CTCP Đầu tư và Thương mại Vũ Đăng (Sợi Vũ Đăng – Mã: SVD) đã thông qua chủ trương đầu tư, phát triển dự án bất động sản song song với hoạt động kinh doanh chính là sản xuất sợi. Theo công ty, việc này sẽ giúp tạo lập, khai thác quỹ đất tiềm năng, phát triển quỹ đất và sở hữu dự án bất động sản nhằm phục vụ định hướng phát triển trong tương lai.

Công ty cho biết, tổng mức đầu tư là không giới hạn, tùy thuộc vào khả năng huy động vốn và việc đánh giá hiệu quả đầu tư tại thời điểm triển khai. Ngoài sử dụng nguồn lực tự có, Sợi Vũ Đăng sẽ huy động từ các cá nhân, tổ chức khác như phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ, phát hành trái phiếu, vay ngân hàng. Dự kiến thời gian triển khai là trong tháng 10.

Giải thể công ty làm ăn kém hiệu quả

Đầu năm nay, Tập đoàn Hà Đô (Mã: HGD) thông báo chấm dứt hoạt động chi nhánh miền Nam tại quận Tân Bình, TP HCM trong bối cảnh tình hình kinh doanh của tập đoàn gặp nhiều khó khăn. 

Cũng trong tháng 6, Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - Mã: DIG) thực hiện Nghị quyết của HĐQT về việc bán vốn hai công ty làm ăn thua lỗ. Cụ thể, công ty thoái một phần vốn tại CTCP Gạch Men Anh Em DIC (DIC Anh Em) và thoái toàn bộ vốn tại CTCP Cao su Phú Riềng Kratie.

Ngoài ra, HĐQT cũng quyết định giải thể Công ty TNHH MTV Vũng tàu Centre Point với vốn điều lệ 300 tỷ đồng sau một năm thành lập.

Tương tự, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - Mã: SCR) liên tục giải thể các công ty con để cơ cấu, tối ưu việc vận hành. Tháng 7, công ty giải thể hai công ty con là Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management và Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc. Đến tháng 9, TTC Land giải thể CTCP Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền.

TTC Land Retail Management, TTC Land Phú Quốc, TTC Land Hưng Điền có vốn điều lệ lần lượt là 3 tỷ đồng, 50 tỷ đồng, 300 tỷ đồng. Điểm chung của các công ty là đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Hay mới đây, CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động (Mã: MWG) thông báo giải thể công ty con CTCP Thế giới số Trần Anh. MWG cho biết việc tái cơ cấu công ty con này nhằm tối ưu việc vận hành. Đây cũng là lý do tương tự mà trước đó tập đoàn đưa ra khi tuyên bố giải thế CTCP 4KFarm và CTCP Logistics Toàn Tín, nằm trong chiến lược tái cấu trúc "giảm lượng tăng chất".

Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đức Tài khi đó khẳng định việc tái cấu trúc vẫn sẽ được tiếp tục thông qua quá trình thu nhỏ và cắt bỏ các bộ phận chưa hiệu quả, đầu tư thời gian và tiền bạc vào những thứ quan trọng để tạo tăng trưởng cho tập đoàn.

HĐQT CTCP Xuất Nhập khẩu An Giang (Angimex – Mã: AGM) cuối tháng 8 đã thông qua phương thức thực hiện xử lý tài sản bảo đảm tại BIDV - Chi nhánh Bắc An Giang để trả nợ vay.

Cụ thể, nếu đến ngày 31/10, Angimex không tự tổ chức bán tài sản thế chấp được thì Angimex sẽ bàn giao toàn bộ các tài sản thế chấp tại BIDV - Chi nhánh Bắc An Giang (trừ tài sản là văn phòng trụ sở chính công ty) thuộc quyền sở hữu của Angimex cho BIDV- Chi nhánh Bắc An Giang để bán đấu giá thông qua công ty đấu giá độc lập với giá khởi điểm do Angimex quyết định.