Những tòa nhà văn phòng cho thuê 'hái ra tiền' ở Đà Nẵng bất chấp dịch COVID-19

Theo thống kê của Colliers International Vietnam về thị trường văn phòng cho thuê quí II/2020, tại TP Đà Nẵng nhờ vào nỗ lực chống lại COVID-19 của Chính phủ, một số doanh nghiệp đã có thể trở lại trạng thái bình thường. 

Một số công ty nước ngoài thậm chí còn tiếp tục mở văn phòng mới tại Đà Nẵng trong quí này như Ubisoft và Generali. Tuy nhiên, tình hình hoạt động của thị trường văn phòng Đà Nẵng nhìn chung vẫn chưa thấy nhiều sự tăng trưởng.

Thị trường văn phòng Đà Nẵng không ghi nhận nguồn cung mới ở cả hạng A và B. Vì nhiều nước trên thế giới vẫn phải đối phó với COVID-19, các chủ đầu tư nghi ngờ về khả năng mở rộng văn phòng của nhiều công ty. Do đó, có khả năng trong tương lai gần sẽ không có nguồn cung mới.

Tác động tiêu cực của COVID-19 gây ra sự sụt giảm đối với nhu cầu văn phòng, dẫn đến tỉ lệ lấp đầy trung bình giảm từ 85% xuống còn 82,1% so với quí trước. Do hoạt động của nhiều doanh nghiệp không được hiệu quả nên dường như họ không có ý định mở rộng kinh doanh trong thời gian này.

Nhìn chung, thị trường văn phòng tại Đà Nẵng bị ảnh hưởng xấu bởi đợt bùng phát COVID-19. Dựa trên sự sụt giảm của tỉ lệ lấp đầy trung bình, dự kiến cả cung và cầu có thể sẽ không thay đổi trong tương lai gần.

Theo thống kê của Colliers International Vietnam, tại Đà Nẵng văn phòng hạng A có giá cho thuê đắt nhất tính đến quí 2/2020 là 50 USD/m2/tháng; thấp nhất 10 USD/m2/tháng ở văn phòng hạng B.