Nhà đất

Đất nền tây bắc Đà Nẵng giảm mạnh nhưng không ai mua, các ki ốt BĐS đóng cửa, bụi phủ đầy

06:30 | 19/09/2020

Chia sẻ

Từ cuối năm 2019 đến nay, các dự án đất nền một thời gây sốt ở phía tây bắc Đà Nẵng đã giảm cả tỉ đồng/lô nhưng không ai mua, các ki ốt tư vấn khách hàng cũng đóng cửa.

Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng có nhiều dự án nhà đất với hàng nghìn sản phẩm đất nền, shophouse, biệt thự. Vào thời điểm sốt đất, giá hơn 3,6 tỉ đồng/lô.

Tuy nhiên, từ thời điểm cuối năm 2019 đất bắt đầu giảm dần. Từ tháng 4/2020 đến nay, hai lần dịch COVID-19 xảy ra khiến tình hình mua bán tại đây càng ế ẩm. Dù đất giảm giá mạnh nhưng không thấy bóng dáng người mua.

Tại KĐT Bàu Tràm Lakeside (Lakeside Palace), giá đất giảm 800 triệu đồng đến 1 tỉ đồng/lô với diện tích 125m2, tùy tuyến đường rộng 5,5m hoặc 7,5m.

Shophouse cũng giảm đến 500 triệu đồng/căn.

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 1.

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 2.

Các thông tin rao bán đất, shophouse hiện nay ở phía tây bắc TP Đà Nẵng. (Ảnh chụp màn hình).

Tình trạng giá đất giảm cũng diễn ra tại KĐT Golden Hills, tùy thuộc vào diện tích và tuyến đường.

Cụ thể, với diện tích 125m2, đường 7,5m, giá còn 1,7- 1,85 tỉ đồng/lô. Vào thời điểm sốt đất, giá lô đất trên dao động 3,2 - 3,6 tỉ đồng.

Dự án Dragon Smart City cũng giảm đến 500 triệu đồng/lô tùy diện tích, tuyến đường.

Dù giá nhà đất giảm mạnh nhưng không có người mua nên hiện nay, hàng chục ki ốt bất động sản ở các KĐT trên cũng cửa đóng then cài, bụi phủ đầy.

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 3.

Tại KĐT Bàu Tràm Lakeside, giá đất giảm 800 triệu đồng đến 1 tỉ đồng/lô.

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 4.

Dự án Dragon Smart City cũng giảm đến 500 triệu đồng/lô tùy diện tích, tuyến đường.

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 5.

Cỏ dại mọc bên trong công viên dự án từng một thời quảng cáo rầm rộ "đô thị chuẩn Châu Âu".

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 6.

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 7.

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 11.

Không có người mua kẻ bán, ki ốt bất động sản ở hai dự án trên đóng cửa, im ắng.

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 12.

Tình trạng giá đất giảm cũng diễn ra tại KĐT Golden Hills, tùy thuộc vào diện tích và tuyến đường. Cụ thể, với diện tích 125m2, đường 7,5m, giá còn 1,7- 1,85 tỉ đồng/lô. Vào thời điểm sốt đất, giá lô đất trên dao động 3,2 - 3,6 tỉ đồng.

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 13.

Tại dự án này, trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài, hàng chục ki ốt cũng đóng cửa khi hết một thời sốt đất.

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 14.

Trước đó, tháng 3/2019, để đảm bảo mĩ quan đô thị, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng đã có chỉ đạo tháo dỡ hết các ki ốt bất động sản ở các dự án. Thế nhưng sau thời gian đánh trồng bỏ dùi, các ki ốt "mọc" lại bình thường.

Đất nền Đà Nẵng giảm cả tỉ đồng nhưng không ai mua, các ki ốt bất động sản bỏ hoang, bụi phủ đầy - Ảnh 18.

Theo DKRA Vietnam, trong 7 tháng đầu năm 2020, phân khúc đất nền Đà Nẵng, thị trường chỉ đón nhận một dự án mở bán, cung cấp ra khoảng 131 nền, tỉ lệ tiêu thụ đạt khoảng 69% (90 nền). Sức tiêu thụ chung của toàn thị trường cũng ở mức thấp, giao dịch thứ cấp kém sôi động, giá sơ cấp và thứ cấp ở một số dự án có dấu hiệu giảm. Theo dự báo từ DKRA, giá bán có thể tiếp tục xu hướng giảm trong thời gian tới.

Chu Lai