Ngắm 10 khu đô thị tương lai dọc tuyến Metro số 1 qua ảnh phối cảnh
Qua phân tích đánh giá hiện trạng và định hướng quy hoạch, dọc theo tuyến đường được Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM phân chia thành 10 khu vực từ A đến L.
Khu A – Thảo Điền (phường Thảo Điền) rộng hơn 37 ha, dân số tối đa 12.758 người, tầng cao tối đa 35. Tổ chức quảng trường ga tại khu vực gần ga Metro Thảo Điền; khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng cao tầng trong bán kính 200 m xung quanh ga và các khu nhà ở cao tầng trong bán kính 200 - 400m xung quanh ga.
Khu B – An Phú (phường An Phú) rộng gần 72 ha, dân số tối đa 22.291 người, tầng cao tối đa 40. Khu vực này sẽ phát triển tập trung đa chức năng quanh ga An Phú.
Khu C – Rạch Chiếc (phường An Phú) rộng hơn 33 ha, dân số tối đa 3.599 người, tầng cao tối đa 26. Khuyến khích phát triển tập trung đa chức năng quanh ga Rạch Chiếc; cải tạo các khu vực hiện hữu tạo sự hài hòa, đồng bộ với các khu chức năng mới quy hoạch.
Khu D – Phước Long (phường Trường Thọ) rộng hơn 127 ha, dân số tối đa 24.902 người, tầng cao tối đa 45. Tổ chức quảng trường ga tại khu vực gần ga Metro Phước Long; khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng cao tầng trong bán kính 200 m và các khu nhà ở cao tầng trong bán kính 200 - 400m xung quanh ga.
Khu E - Bình Thái (phường Trường Thọ) rộng hơn 82 ha, dân số tối đa 2.537 người, tầng cao tối đa 26. Tổ chức quảng trường ga tại khu vực gần ga Metro Bình Thái; khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng cao tầng trong bán kính 200 m và các khu nhà ở cao tầng trong bán kính 200 - 400m xung quanh ga.
Khu F – Thủ Đức (phường Bình Thọ) rộng hơn 38 ha, dân số tối đa 6.011 người, tầng cao tối đa 20. Tổ chức quảng trường ga tại khu vực gần ga Metro Thủ Đức; khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng cao tầng trong bán kính 200 m xung quanh ga.
Khu G – Nhà máy nước (phường Hiệp Phú) có diện tích hơn 32 ha, dân số tối đa 4.762 người, tầng cao tối đa 20. Tại khu vực này sẽ tổ chức quảng trường tại các khu vực công cộng, như trạm xe buýt, trước các công trình công cộng; cải tạo không gian dân cư hiện hữu.
Khu H – Công nghệ cao (phường Linh Trung) rộng hơn 42 ha, dân số tối đa 5.649 người, tầng cao tối đa 25. Khu vực này sẽ thát triển tập trung đa chức năng quanh ga khu Công Nghệ Cao, cải tạo các khu vực hiện hữu.
Khu K – Suối Tiên (phường Tân Phú) rộng hơn 40 ha, dân số tối đa 894 người, chiều cao tối đa 15. Khu vực này sẽcải tạo không gian hai bên tuyến xa lộ Hà Nội.
Khu L – Bến xe miền Đông mới (phường Long Bình) rộng gần 38 ha, dân số tối đa 3.757 người, tầng cao tối đa 15. Đây sẽ là khu vực phát triển tập trung đa chức năng quanh ga và sẽ giữ lại các khu dân cư hiệu hữu phát triển ổn định trong khu vực.
*Ảnh phối cảnh trong dự thảo Quy chế quản lý kiến trúc đô thị TP HCM (lần 2) của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM
