Mặt bằng kinh doanh trả hàng loạt, COVID-19 chỉ là giọt nước tràn ly?

Thời gian gần đây, báo chí đăng tải nhiều thông tin phản ánh tình trạng kinh doanh ế ẩm, mặt bằng kinh doanh bỏ trống hàng loạt tại TP HCM. Nguyên nhân hầu hết được đưa ra là do tác hại của COVID-19.

Tuy nhiên, theo khảo sát thực tế của người viết, một số mặt bằng đang tìm khách thuê tại khu vực trung tâm TP HCM hầu hết đều là nhà nguyên căn. Và nguyên nhân chính yếu khiến các mặt bằng này hiện nay vẫn bỏ trống cho đến nay chủ yếu về giá thuê.

Riêng tại khu vực Phú Mỹ Hưng, quận 7, nơi được xem là khu phố của người Hàn thực tế vắng khách so với trước dịch nhưng cũng không đến mức quá bi đát như nhiều người đang lo ngại. Một số quán cà phê vẫn tập trung khá đông đúc khách cả nội lẫn khách ngoại.

Mặt bằng trung tâm đã quá đắt đỏ, người kinh doanh khó trụ nổi trong môi trường cạnh tranh ngày càng lớn

Phố người Hàn thưa khách vì COVID-19?

Tại TP HCM, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7 nổi danh với khu phố của người Hàn. Trước diễn biến phức tạp của dịch virus corona, lượng khách cũng đã có sự suy giảm. Dù vậy, mức độ giảm theo các phản ánh của nhân viên, bảo vệ tại một số quán là không đến mức quá nghiêm trọng như báo chí đăng tải. Một số cửa hàng vẫn khá đông đúc vào thời điểm giữa tuần.

Theo chia sẻ của chị H.T, một người dân Việt Nam sinh sống tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, "người Hàn vẫn sinh hoạt bình thường, vẫn đi siêu thị ăn uống." 

Còn theo anh Lee, một công dân Hàn Quốc đã nhập tịch Việt Nam cũng đang sinh sống tại Phú Mỹ Hưng cho biết gia đình anh vẫn sinh hoạt bình thường và không quá lo ngại khi theo dõi tình hình kiểm soát dịch bệnh tại Việt Nam. Hiện anh đang làm kỹ sư tại một công ty thiết kế hệ thống điện có trụ sở tại Bình Thạnh. Anh Lee cho biết công ty anh chưa bị ảnh hưởng bởi COVID-19.

Nhìn chung, dịch bệnh COVID-19 đang tác động rất lớn đến hoạt động kinh doanh của các nhà hàng, cửa hàng kinh doanh. Tuy nhiên, theo khảo sát, COVID-19 cũng chỉ là giọt nước tràn ly khiến các mặt bằng kinh doanh khó khăn hơn trong việc tìm người thuê.

Điều này đã được các chuyên gia kinh tế nhiều lần cảnh báo khi tốc độ tăng giá nhà tại TP HCM đã tăng nhanh hơn nhiều tốc độ tăng trưởng kinh tế. Điều này đã dẫn đến mặt bằng kinh doanh đẩy lên cao làm tăng chi phí cho người thuê.

Trong khi đó, hoạt động kinh doanh truyền thống đang đứng trước nhiều áp lực cạnh tranh hơn bao giờ hết. Sức chịu đựng của các nhà kinh doanh trở nên mong manh hơn, đó là lý do khiến việc cho thuê gặp khó khi nền kinh tế "hắt hơi" cũng là điều không quá bất ngờ.