Cận cảnh tổ hợp khách sạn 5 sao gần hồ Gươm của Gelex
Vị trí khu đất số 10 Trần Nguyên Hãn trên bản đồ. (Đồ họa: Hoàng Huy).
Phối cảnh dự án số 10 Trần Nguyên Hãn. (Ảnh: Central).
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 vừa qua, lãnh đạo CTCP Tập đoàn Gelex (mã chứng khoán: GEX) cho biết, năm nay doanh nghiệp sẽ thực hiện thoái vốn danh mục các dự án điện và thu hồi lại một khoản tiền đầu tư, một phần nguồn vốn sẽ tập trung để hoàn thành Tổ hợp khách sạn số 10 Trần Nguyên Hãn.
Dự án này có tên thương mại là Fairmont Hotel Hanoi, có hai mặt tiền nằm tại số 10 Trần Nguyên Hãn và 27-29 Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm. Trong ảnh là mặt tiền dự án trên đường Lý Thái Tổ.
Khu đất dự án Fairmont Hotel cách hồ Gươm chưa đến 200 m. Trong ảnh là nút giao Trần Nguyên Hãn với Đinh Tiên Hoàng (đường ven bờ hồ).
Fairmont Hotel là Tổ hợp Khách sạn, dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê tiêu chuẩn quốc tế 5 sao với tổng diện tích đất 9.934 m2. Phía đông dự án này gần với đường Ngô Quyền.
Dự án 10 Trần Nguyên Hãn trước đây có tên là Khách sạn Bình Minh, được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2017 với tổng mức đầu tư ban đầu 2.161 tỷ đồng. Trong ảnh là mặt tiền dự án trên đường Trần Nguyên Hãn.
Thông tin từ tổng thầu xây dựng Central, hạng mục chính của dự án là tòa nhà cao 8 tầng nổi, 4 tầng hầm với 241 phòng khách sạn. Theo ghi nhận của người viết, hiện dự án đã thi công đến tầng 8.
Hiện nay, tổng mức đầu tư của dự án số 10 Trần Nguyên Hãn đã được Gelex điều chỉnh thành 1.000 tỷ đồng. Lũy kế đến 31/3/2024, số tiền đã giải ngân vào dự án này là hơn 846 tỷ đồng.
Gelex cho biết, Fairmont Hanoi dự kiến đi vào hoạt động toàn bộ trong năm 2025. Việc hoàn thành dự án quan trọng này sẽ tác động lớn đến hiệu quả hoạt động cũng như vị thế của Tập đoàn.
Bên cạnh Fairmont Hanoi, Gelex còn được biết đến là chủ đầu tư một số dự án khác quanh khu vực hồ Hoàn Kiếm, như Gelex Tower 52 Lê Đại Hành hay Khách sạn Melia Hanoi 44B Lý Thường Kiệt.
Vị trí dự án cách đường Trần Quang Khải chưa đến 200 m. Theo Chứng khoán SSI, Fairmont Hanoi dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 và Gelex có thể có lãi từ năm thứ 5 sau khi đi vào hoạt động.
Danh mục bất động sản của Gelex tính đến 31/3/2024
Trong mảng bất động sản công nghiệp, công ty con của Gelex là Viglacera đang có khoảng 900 ha quỹ đất khu công nghiệp từ các dự án đã hoạt động.
Hiện Viglacera đã được cấp vốn đầu tư cho KCN Sông Công II rộng 296 ha, tổng vốn 3.960 tỷ đồng tại Thái Nguyên. Công ty cũng dự kiến đầu tư KCN Dốc Đá Trắng rộng 288 ha tại tỉnh Khánh Hòa; đã xin phê duyệt chủ trương đầu tư đối với KCN Trấn Yên, tỉnh Yên Bái và dự kiến sẽ xin phê duyệt 3 KCN mới trong năm nay với tổng diện tích khoảng 1.000 ha.
Thời gian tới, Gelex cho biết thông qua các công ty thành viên sẽ tiếp tục đầu tư phát triển quỹ đất KCN tại các địa phương tiềm năng, mục tiêu đến năm 2030 có hơn 20 KCN với tổng diện tích tăng thêm 2.000 - 3.000 ha.
Trong mảng bất động sản dân dụng, bên cạnh Fairmont Hanoi, Gelex đang đầu tư dự án Trung tâm thương mại và văn phòng cao cấp 799 Kinh Dương Vương (đã giải ngân 127 tỷ đồng). Với bất động sản nghỉ dưỡng, doanh nghiệp này có dự án Angsana Vân Hải - Resort & Villas (đã giải ngân 857 tỷ đồng).
![[Photostory] Cận cảnh hai dự án Hà Đô đang phát triển tại TP HCM](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/06/27/dji0242-compressed-20240625160123630-20240627134418222-avatar-15x10-20240627134522742.jpg?width=257&height=172 "[Photostory] Cận cảnh hai dự án Hà Đô đang phát triển tại TP HCM"){kind=avatar}
![[Photostory] Khu vực Vingroup đề xuất làm khu đô thị hơn 44.500 tỷ ở Bắc Ninh](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/2-20241120130321449-20241121104300918-avatar-15x10-2024112110442799.jpeg?width=336&height=223){kind=avatar}
