Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức

Trên địa bàn phường Trường Thọ, TP Thủ Đức hiện nay đang có ba khu đất dính quy hoạch đất cây xanh và đất công trình công cộng.

Khu đất nằm gần ga metro Bình Thái

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức - Ảnh 2. — Theo quy hoạch, trên địa bàn phường Trường Thọ hiện có một khu đất thuộc diện dính quy hoạch đất cây xanh đô thị. Khu đất này nằm cách nhà ga metro Bình Thái khoảng 300 m về hướng Bắc. (*Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch*).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức - Ảnh 3. — Khu đất có phía Đông hướng ra đường Xa lộ Hà Nội, giáp đường Nguyễn Văn Bá và tuyến metro số 1. Các phía còn lại của khu đất giáp với khu dân cư phía Tây Xa lộ Hà Nội, phường Trường Thọ. (*Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch*).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức - Ảnh 4. — Hiện khu đất dính quy hoạch này có rất nhiều hộ dân sinh sống và kinh doanh.

Vì có mặt tiền là đường Nguyễn Văn Bá, kế cạnh nhiều công trình, công ty, cảng,... nên khu đất này "nở rộ" nhiều hàng quán, dịch vụ.

Khu đất nằm trên đường số 2

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức - Ảnh 6. — Trên địa bàn phường Trường Thọ hiện có có một khu đất dính quy hoạch đất công viên cây xanh. (*Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch*).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức - Ảnh 7. — Khu đất dính quy hoạch có phía Bắc giáp đường số 2, phía Đông giáp đường số 1. Các phía còn lại giáp với khu dân cư thuộc khu phố 6 và 8 của phường Trường Thọ. (*Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch*).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức - Ảnh 8. — Hiện khu đất này cũng là nơi sinh sống của nhiều hộ dân.

Các khu nhà trọ, dãy nhà bên trong khu đất đa phần là những ngôi nhà cấp 4 nằm san sát nhau.

Các con hẻm bên trong khu đất dính quy hoạch.

Khu đất nằm gần chung cư Lavita Charm Thủ Đức

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức - Ảnh 11. — Ngoài hai khu đất kể trên, phường Trường Thọ còn có một khu đất thuộc diện dính quy hoạch đất công trình công cộng. (*Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch*).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức - Ảnh 12. — Khu đất dính quy hoạch này nằm gần dự án Lavita Charm Thủ Đức. Các phía của khu đất giáp với các khu dân cư phía Tây Xa lộ Hà Nội, khu dân cư đường Đặng Văn Bi và khu dân cư đường số 4, phường Trường Thọ. (*Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch*).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức - Ảnh 13. — Hiện khu đất này cũng là nơi sinh sống của nhiều gia đình.

Nhiều nhà cửa kiên cố bên trong khu đất dính quy hoạch. Một phần khu đất bỏ trống cũng được người dân tận dụng để trong hoa màu.

(Các khu đất dính quy hoạch trong bài được tham khảo từ Ứng dụng "Thông tin quy hoạch TP Hồ Chí Minh" của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM.

Thông tin quy hoạch được cung cấp dựa trên đồ án Quy hoạch sử dụng đất phân khu tỷ lệ 1/2.000 được phê duyệt trên địa bàn TP.

Để biết thông tin quy hoạch chính xác nhất của thửa đất, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo quy định. Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối).

Đối với các thửa đất thuộc diện quy hoạch, khi chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (quận), người sử dụng đất vẫn có quyền sử dụng đất bình thường. Khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, thửa đất đó sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi theo kế hoạch.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Xuân, TP Thủ Đức [phần 3]