[Photostory] Toàn cảnh dự án nhà ở xã hội của Nhà Đồng Nai tại Biên Hòa
Dự án nhà ở xã hội A6-A7 có vị trí tại mặt tiền đường Nguyễn Ái Quốc (quốc lộ 1K), phường Quang Vinh, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Chủ đầu tư của dự án này là CTCP Kinh doanh Nhà Đồng Nai.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, năm 2024 trên địa bàn có hai dự án nhà ở xã hội sẽ hoàn và đưa vào sử dụng với 715 căn; trong đó có dự án A6A7 tại TP Biên Hòa của CTCP Kinh doanh Nhà Đồng Nai với 435 căn; dự án còn lại là của CTCP Đệ Tam tại huyện Nhơn Trạch với 280 căn.
Nằm trên tuyến đường Nguyễn Ái Quốc, đây là tuyến quốc lộ chính yếu của khu Đông TP HCM cũng như hai tỉnh Bình Dương và Đồng Nai. Từ dự án A6 - A7 có thể di chuyển đến loạt tiện ích trong khu vực như bến xe Biên Hòa; chợ Bửu Long; chợ Biên Hòa; siêu thị MM Mega Market; bệnh viện ITO...
Phía xa là cầu Hóa An, hướng đi Bình Dương và TP HCM. Được biết, dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 5.900 m2, dự án này có tổng cộng 435 căn hộ, bao gồm 348 căn nhà ở xã hội bán và 87 căn cho thuê.
Hiện tại, theo ghi nhận của người chụp, dự án này hiện đang trong quá trình hoàn thiện các hạng mục cuối, dự kiến sẽ bàn giao cho người dân trong năm 2025.
Về giá bán, theo tìm hiểu, Giá bán nhà ở xã hội chưa bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2% là khoảng 18,8 triệu đồng/m2. Giá bán nhà ở xã hội đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2% là khoảng 19,7 triệu đồng/m2.
Giá cho thuê nhà ở xã hội chưa bao gồm thuế GTGT là 105.237 đồng/m2; giá cho thuê nhà ở xã hội đã bao gồm thuế GTGT 5% là 110.499 đồng/m2. Về chủ đầu tư, CTCP Kinh doanh Nhà Đồng Nai tiền thân là Doanh nghiệp Nhà nước được thành lập ngày 12/4/1994, sau đó sáp nhập thêm Công ty Đầu tư Đô thị – Kinh doanh Nhà vào thành Công ty Kinh doanh nhà Đồng Nai vào ngày 27/12/1996 của UBND tỉnh Đồng Nai và trực thuộc Sở Xây dựng Đồng Nai. Đến ngày 7/7/2005, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định chuyển giao Công ty Kinh doanh nhà cho Tổng CTCP Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa và được chuyển thành CôTCP Kinh doanh Nhà Đồng Nai.
Bên cạnh dự án này, cũng trong năm nay, Đồng Nai sẽ khởi công xây dựng 5 dự án đã được duyệt chủ trương đầu tư, với quy mô khoảng 9.000 căn nhà ở xã hội. Những dự án này đã được duyệt chủ trương đầu tư.
Năm 2025 có hai dự án nhà ở xã hội sẽ hoàn thiện với 979 căn; trong đó 517 căn thuộc dự án khu Nhà ở xã hội thuộc Trung tâm dịch vụ khu công nghiệp Bàu Xéo, huyện Trảng Bom của Công ty cổ phần Thống Nhất.
Cùng với đó là 462 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội tại TP Long Khánh của Công ty Thành Thắng. Cũng trong năm này, tỉnh tiếp tục khởi công xây dựng 7 dự án với quy mô 11.700 căn nhà ở xã hội.
![[Photostory] Khu vực Vingroup đề xuất làm khu đô thị hơn 44.500 tỷ ở Bắc Ninh](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/2-20241120130321449-20241121104300918-avatar-15x10-2024112110442799.jpeg?width=336&height=223){kind=avatar}
