Nhà đất

Lô trái phiếu của tập đoàn đa ngành được đảm bảo bằng ba khu đất ở quận 2

14:27 | 05/10/2021

Chia sẻ

Kể từ năm ngoái, VIS và VietBank thu xếp cho các doanh nghiệp liên quan đến Hoa Lâm Group phát hành hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu. Mới đây nhất, Đầu tư Gia An phát hành lô trái phiếu 456 tỷ đồng, được đảm bảo bằng ba khu đất thuộc Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 134 ha, quận 2.
Lô trái phiếu của tập đoàn đa ngành được đảm bảo bằng ba khu đất ở quận 2 - Ảnh 1.

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. (Ảnh minh họa: Zing News).

VIS và VietBank liên tục thu xếp vốn cho nhóm Hoa Lâm Group

Ngày 27/9, CTCP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS) và TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank, Mã: VBB) chi nhánh TP HCM đã thu xếp cho Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Gia An phát hành 456 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 10 năm.

Trong năm đầu tiên, lãi suất trái phiếu cố định 10%/năm. Kể từ năm thứ hai, lãi suất trái phiếu bằng tổng biên độ 1%/năm và lãi suất tham chiếu do VietBank công bố.

Lô trái phiếu của tập đoàn đa ngành được đảm bảo bằng ba khu đất ở quận 2 - Ảnh 2.

Với số vốn huy động được, Gia An sẽ cùng hai công ty liên quan Hoa Lâm Group mua vốn góp của Shangri - La Healthcare Investment Pte.Ltd trong Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm - Shangri - La. Trong đó, doanh nghiệp dự chi 240 tỷ đồng hợp tác cùng CTCP Đầu tư Sản xuất Thương mại Mai Anh và 216 tỷ đồng còn lại hợp tác với CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm.

Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm - Shangri - La là chủ đầu tư khu y tế kỹ thuật cao, tại số 532A Kinh Dương Vương, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP HCM. Ngoài bệnh viện quốc tế Hoa Lâm, tại khu đất này còn được phát triển dự án Aio City (Khu nhà ở D2 và D3) với hơn 2.100 căn hộ.

Tính đến tháng 5/2018, Shangri - La Healthcare Investment Pte.Ltd (trụ sở tại Singapore) sở hữu 70% vốn tại Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm - Shangri - La.

Thông tin công bố vào cuối năm ngoái cho biết thêm, Y tế Hoa Lâm - Shangri - La được quản lý bởi bà Trần Thị Lâm, Chủ tịch Hội đồng thành viên cùng ba thành viên Hội đồng thành viên: Ông Dương Ngọc Hòa, ông Nicholas Jonh Paris (quốc tịch Anh), ông Christopher Henry Lovell (quốc tịch Anh).

Lô trái phiếu của tập đoàn đa ngành được đảm bảo bằng ba khu đất ở quận 2 - Ảnh 3.

Về phía Gia An, đơn vị này có trụ sở tại tòa nhà Hoa Lâm Building (số 2 Thi Sách, quận 1, TP HCM). Để huy động vốn, Gia Anh đã sử dụng 4 bất động sản làm tài sản đảm bảo, trong đó có quyền sử dụng đất tại thửa đất số 17, tờ bản đồ 108, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP HCM, thuộc sở hữu của Công ty TNHH Trường Mẫu giáo Quốc tế Morningstar.

Tài sản đảm bảo còn có toàn bộ quyền và lợi ích từ giá trị bồi thường của ba khu đất có tổng diện tích hơn 16,9 ha, thuộc Khu dân cư số 2, 3, 4 trong Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 143 ha, tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay là quận Thủ Đức).

Trong đó, khu đất hơn 124.167 m2 đất của CTCP Xuất nhập khẩu và Đầu tư S.C.I; khu đất hơn 9.723 m2 của Công ty TNHH VNS Sài Gòn; khu đất gần 35.450 m2 của Công ty TNHH Nguyễn Khang. Các chủ khu đất này đều liên quan đến Hoa Lâm Group.

Một phần lợi ích các khu đất tại Thạnh Mỹ Lợi do nhóm Hoa Lâm Group sở hữu đã được thế chấp tại VietBank từ nhiều năm nay. Trong năm 2020, ngân hàng này đã thu xếp cho các công ty liên quan đến Hoa Lâm Group (Xích Lô ĐỏĐiền Phát Land, Hướng Dương Holdings) phát hành gần 2.260 tỷ đồng trái phiếu. Hồi đầu tháng 8, CTCP Hong Lim Land cũng huy động 504 tỷ đồng cho dự án Aio City.

Tập đoàn đa ngành Hoa Lâm Group: Kinh doanh xe máy, làm y tế đến BĐS

Hoa Lâm Group do vợ chồng bà Trần Thị Lâm và ông Dương Ngọc Hòa thành lập vào năm 1999 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Vận tải Nhất Nguyên, khởi đầu kinh doanh với hãng xe gắn máy Halim và liên doanh với thương hiệu xe máy Kymco.

Nhà sáng lập Hoa Lâm Group từng chia sẻ với báo chí, có thời điểm bà sang Hàn Quốc mua xe máy cũ, đem tân trang rồi mang về Việt Nam bán. Lượng xe bán ra có lúc được 10.000 chiếc/tháng.

Tập đoàn bắt đầu gia nhập mảng tài chính vào năm 2006, trong đó bà Lâm là cổ đông sáng lập của Vietbank. Ông Dương Ngọc Hòa cũng từng là Chủ tịch HĐQT ngân hàng trước khi vị trí này do con trai của ông bà là ông Dương Nhất Nguyên đảm nhiệm như hiện nay.

Khu y tế kỹ thuật cao tại số 523A Kinh Dương Vương (ảnh trái). (Nguồn: Báo Pháp luật và Xã hội). Dự án Kingdom 101 quận 10 (ảnh phải). (Nguồn: kingdoms101.vn).

Năm 2008 trở đi, Hoa Lâm Group tham gia phát triển các dự án, từ thành phố y tế 37,5 ha, tổng mức đầu tư 1 tỷ USD ở khu Nam Sài Gòn đến các tòa nhà ở trung tâm như Lim Tower (9-11 Tôn Đức Thắng, quận 1), Lim Tower 2 (158 Võ Văn Tần, quận 3), Lim Tower 3 (29A Nguyễn Đình Chiểu, quận 1), AEON Mall Bình Tân,…

Trong đó, tập đoàn hợp tác với đối tác Nhật Bản kinh doanh đầu tư phát triển Trung tâm mua sắm AEON Mall Bình Tân vào cuối năm 2013, với tổng vốn đầu tư khoảng 130 triệu USD. Trung tâm này được xây dựng trong khuôn viên Khu Y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri - La.

Hai Bệnh viện Quốc tế City và Bệnh viện Quốc tế Hoa Lâm cũng lần lượt ra đời sau đó, là 2/6 bệnh viện được quy hoạch trong Khu Y tế kỹ thuật cao.

Theo thông tin tự giới thiệu, Hoa Lâm Group đang tiếp tục phát triển nhiều dự án khác như Khu dân cư 2, 3, 4 (80 ha) và dự án văn phòng kết hợp khu thương mại căn hộ (1,6 ha) tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2; Chung cư Kingdom 101 cao 30 tầng (334-334 Tô Hiến Thành, quận 10); Khu phức hợp trung tâm thương mại - khách sạn - văn phòng - căn hộ (quận 1);…

Nguyên Ngọc