Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa sau gần 30 năm treo quy hoạch
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được phê duyệt quy hoạch từ năm 1992, có diện tích 426 ha nằm trọn trên bán đảo Thanh Đa (quận Bình Thạnh). Tính đến nay, dự án này đã treo quy hoạch gần 30 năm. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Theo quy hoạch, khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa sẽ là khu đô thị với đầy đủ chức năng theo các tiêu chí đô thị sinh thái hiện đại, dành cho dân số khoảng 41.000 - 50.000 người. Tuy nhiên, việc treo quy hoạch suốt gần 30 năm qua đã làm cho khu vực này trở thành một "vùng nông thôn" dù chỉ năm cách trung tâm TP HCM khoảng 15 phút đi xe máy.
Năm 2004, dự án được giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư nhưng đơn vị này không triển khai được. Đến năm 2010, chính quyền TP HCM thu hồi quyết định. Sau đó, một đơn vị trong nước khác được UBND TP HCM giao thực hiện điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 của dự án.
Đến cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty trong lĩnh vực bất động sản ở Dubai) được UBND TP HCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Thanh Đa - Bình Quới, với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án trong 50 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng. Tuy nhiên, Emaar Properties PJSC đã rút lui vì không đủ kiên nhẫn chờ tới lúc được bàn giao đất sạch.
Sau gần 30 năm quy hoạch, khu vực này hiện là một vùng nông thôn đúng nghĩa, trong khi phía bên kia sông Sài Gòn là hàng loạt biệt thự, cao ốc hiện đại.
Thay vì có cầu bắt qua sông Sài Gòn để kết nối với các khu vực lân cận theo quy hoạch thì hiện tại, cây cầu duy nhất nối bán đảo Thanh Đa với phần còn lại của TP HCM là cầu Kinh Thanh Đa.
Hiện tuyến đường Bình Quới là tuyến đường huyết mạch của toàn bán đảo Thanh Đa. Tuy nhiên, càng vào sâu trong bán đảo thì tuyến đường này càng nhỏ, chỉ có hai làn xe.
Sâu bên trong, đường xá càng nhỏ và chỉ là đường xi măng hoặc đường đất đá, đường mòn.
Một cây cầu trong khu vực này có chiều rộng khiến một chiếc ô tô chật vật đi qua.
Các hộ dân ở đây chờ quy hoạch đến mòn mỏi, phải sống trong những ngôi nhà cấp 4 cũ kỹ, xuống cấp nhưng không được xây mới, việc sửa chữa cũng gặp nhiều khó khăn.
Những căn nhà lụp xụp, cây cối um tùm.
Dù nhà cửa lụp xụp, xuống cấp trầm trọng nhưng theo chia sẻ của chủ ngôi nhà này thì việc xin giấy phép để sửa chữa là rất khó khăn do căn nhà nằm trên đất dính quy hoạch treo.
Với diện tích rộng lớn, nhiều khu đất ở đây không bỏ hoang thì cũng trồng hoa màu, đào hồ nuôi cá.
Sau gần 30 năm, khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa hiện vẫn như một miền quê, người dân vẫn hàng ngày sống trong khó khăn, mòn mỏi chờ đợi một diện mạo mới...
